|
Значение |
При осуществлении регионального лицензионного контроля, в рамках рассмотрения обращения ООО «Фаворит», зарегистрированного от 23.05.2024 № 100-7985, по факту неисполнения государственным предприятием Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» (далее – ГПКК ЦРКК) обязательств по передачи технической документации на многоквартирные дома, расположенные по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. Селиваниха, ул. Некрасова, д. 2, д. 3, д. 5, ул. Кретова, д. 9, д. 11, с. Городок, ул. Заводская, д. 6, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11, ул. Красных Партизан, д. 56, д. 58, с. Лугавское, ул. Ленина, д. 15, д. 17, д. 19, д. 21, д. 23, с. Тесь, ул. Норильская, д. 4 Б, п. Опытное поле, ул. Садовая, д. 6 (далее - МКД) и иных связанных с управлением такими МКД документов, технических средств и оборудования поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
до 01.10.2023 года управление вышеуказанными МКД осуществляло ГПКК «ЦРКК» с 01.10.2023 МКД включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Фаворит».
Согласно пункту 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 Правил № 416 уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил № 416, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил № 416, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.
В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Согласно сведениям, содержащимся в обращении ООО «Фаворит» управляющей организацией ГПКК «ЦРКК» в нарушении требований п. 18, п. 22 Правил № 416 не передана в ООО «Фаворит» техническая документация на указанные МКД, иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил № 416. |