Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНУСИНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ И М"
№24240942400011265535

🔢 ИНН:	2455022234
🆔 ОГРН:	1032401405640
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 61А, кв. 33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНУСИНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ И М" (ИНН: 2455022234) , адрес: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 61А, кв. 33

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2455022234
ОГРН проверяемого лица	1032401405640
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНУСИНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ И М"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 61А, кв. 33

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бояринцев Андрей Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Содержащихся в обращении: Баглаевой Е.Я. зарегистрированном в Службе 10.06.2024 № 02-23/10018 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 61А, (далее - МКД), проведено контрольное (надзорное) мероприятие выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, рассмотрена информация, предоставленная ООО «Минусинский строитель и М» (далее – Управляющая организация), информация размещенная на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ). Уборка подъездов МКД осуществляется в соответствии с условиями договора управления, однако акты выполненных работ по уборке мест общего пользования управляющей организацией не представлены, кроме того перечень работ по уборке мест общего пользования утвержденный договором управления не соответствует требованиям п 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, акты выполненных работ по уборке мест общего пользования в информационной системе не размещены, что является признаком нарушения п. 3 р. 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». По итогам выездного обследования установлено: 1. В подъездах МКД полы чистые мусор отсутствует выявлено наличие запаха твердых коммунальных отходов из мусоропровода на верхних этажах в третьем и четвертом подъездах МКД, что является признаком нарушения п. 5.9.25. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила 170) 2. При осмотре первого подъезда нарушений штукатурно-окрасочного слоя в тамбуре, а также на ограждающих конструкциях лестничных маршей, лестничных клеток, межэтажных площадок не выявлено, повреждений напольного покрытие в помещениях подъезда не выявлено, двери и окна в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии. 3. При осмотре второго подъезда установлено нарушение окрасочного слоя в тамбуре, а также на ограждающих конструкциях лестничных маршей, лестничных клеток, межэтажных площадок в близи светильников, что является признаком несоблюдения п. 4.5.1. Правил 170, повреждений напольного покрытие в помещениях подъезда не выявлено, двери и окна в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии (присутствуют следы безответственного обращения пользователей жилых помещений к общему имуществу в виде следов подошв обуви на стенах подъезда). 4. При осмотре третьего и четвертого подъездов выявлены признаки разрушения штукатурно-окрасочного слоя (трещины отслоения), механические повреждения подоконников на лестничных площадках, копоть на стенах что является признаком нарушений п. 3.2.9. п. 4.5.1. Правил 170. В четвертом подъезде присутствуют следы влаги вокруг вентиляционного трубопровода мусоропровода на потолке пятого этажа, что является признаком несоблюдения требований п. 4.6.1.1. Правил 170. Двери в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии . 5. Во внешних ограждающих конструкциях присутствует разрушение штукатурно окрасочного слоя, что является признаком несоблюдения п.4.2.1.1. Правил 170.

Значение

Содержащихся в обращении: Баглаевой Е.Я. зарегистрированном в Службе 10.06.2024 № 02-23/10018 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 61А, (далее - МКД), проведено контрольное (надзорное) мероприятие выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, рассмотрена информация, предоставленная ООО «Минусинский строитель и М» (далее – Управляющая организация), информация размещенная на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ). Уборка подъездов МКД осуществляется в соответствии с условиями договора управления, однако акты выполненных работ по уборке мест общего пользования управляющей организацией не представлены, кроме того перечень работ по уборке мест общего пользования утвержденный договором управления не соответствует требованиям п 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, акты выполненных работ по уборке мест общего пользования в информационной системе не размещены, что является признаком нарушения п. 3 р. 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». По итогам выездного обследования установлено: 1. В подъездах МКД полы чистые мусор отсутствует выявлено наличие запаха твердых коммунальных отходов из мусоропровода на верхних этажах в третьем и четвертом подъездах МКД, что является признаком нарушения п. 5.9.25. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила 170) 2. При осмотре первого подъезда нарушений штукатурно-окрасочного слоя в тамбуре, а также на ограждающих конструкциях лестничных маршей, лестничных клеток, межэтажных площадок не выявлено, повреждений напольного покрытие в помещениях подъезда не выявлено, двери и окна в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии. 3. При осмотре второго подъезда установлено нарушение окрасочного слоя в тамбуре, а также на ограждающих конструкциях лестничных маршей, лестничных клеток, межэтажных площадок в близи светильников, что является признаком несоблюдения п. 4.5.1. Правил 170, повреждений напольного покрытие в помещениях подъезда не выявлено, двери и окна в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии (присутствуют следы безответственного обращения пользователей жилых помещений к общему имуществу в виде следов подошв обуви на стенах подъезда). 4. При осмотре третьего и четвертого подъездов выявлены признаки разрушения штукатурно-окрасочного слоя (трещины отслоения), механические повреждения подоконников на лестничных площадках, копоть на стенах что является признаком нарушений п. 3.2.9. п. 4.5.1. Правил 170. В четвертом подъезде присутствуют следы влаги вокруг вентиляционного трубопровода мусоропровода на потолке пятого этажа, что является признаком несоблюдения требований п. 4.6.1.1. Правил 170. Двери в помещениях подъезда и тамбуре в исправном рабочем состоянии . 5. Во внешних ограждающих конструкциях присутствует разрушение штукатурно окрасочного слоя, что является признаком несоблюдения п.4.2.1.1. Правил 170.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНУСИНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ И М" №24240942400011265535