РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ МИНУСИНСК"
№24240942400011324900

🔢 ИНН:
2455029913
🆔 ОГРН:
1102455000284
📍 Адрес:
Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, д. 39, кв. 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ МИНУСИНСК" (ИНН: 2455029913) , адрес: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, д. 39, кв. 11

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2455029913
ОГРН проверяемого лица 1102455000284
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ МИНУСИНСК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, д. 39, кв. 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заворина Виктория Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение содержащихся в обращении Денисова Л.А., зарегистрированного в Службе от 18.06.2024 № 02-23/10563, по вопросу размещения ООО УК «Комфорт Минусинск» на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, Система) протокола общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул.Абаканская, д. 39 (далее- МКД) не в полном объеме. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков, и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74, 114/пр). В соответствии с п. 19.1 раздела 10 Приказа № 74, 114/пр информация о сообщении о проведении общего собрания должна быть размещена в Системе не позднее чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания. Согласно п. 7.1.3 раздела 10 Приказа № 74, 114/пр протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения размещается на сайте ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня подписания протокола. Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений, административным органом проведена оценка и рассмотрение информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ в ходе которой установлено, что сообщении о проведении общего собрания размещено в Системе 09.04.2024 года с нарушением срока. Кроме того, протокол общего собрания собственников МКД от 22.05.2024 № 1 размещен в Системе 31.05.2024 года с нарушением срока, а также указанный протокол не содержит информации о приложении. Пунктом 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (далее - Приказ № 44/пр), установлен перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания: - реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме; - копия текста сообщения о проведении общего собрания; - документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); - списки присутствующих и приглашенных лиц; - документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; - документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания. Вместе с тем, в ходе мониторинга Системы установлено, что скан образы письменных решений (бюллетеней) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании размещены на сайте ГИС ЖКХ. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол являются официальными документами. Это значит, что обязательные требования к протоколам и решениям, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, должны выполняться. Таким образом, в бездействии ООО УК «Комфорт Минусинск» усматриваются признаки нарушений, предусмотренных, п. 20 Приказа № 44/пр, п. 7.1.3, 19.1 раздела 10 Приказа № 74, 114/пр.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Да
Вакансии вахтой