Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБСЕРВИС КРАСНОЯРСК"
№24240942400011488064

🔢 ИНН:	2466236100
🆔 ОГРН:	1102468060628
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 48а, кв. 42
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБСЕРВИС КРАСНОЯРСК" (ИНН: 2466236100) , адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 48а, кв. 42

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2466236100
ОГРН проверяемого лица	1102468060628
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБСЕРВИС КРАСНОЯРСК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 48а, кв. 42

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голубев Артем Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	указанных в обращении № 02-23/11516 от 03.07.2024, информации, имеющейся в Службе и размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 48А (далее - МКД), утвержден размер платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (далее - тариф) – 25,34 руб./м2, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 09.09.2019 № 1/2019. В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно сведениям реестра лицензий Красноярского края лицензиат ООО УК "Сибсервис Красноярск" осуществлял деятельность по управлению данным МКД в период с 01.08.2018 до 01.06.2024, с 01.06.2024 деятельность по управлению данным МКД осуществляет ООО УК "Реформа". Информация об иных решениях собственников помещений в МКД по утверждению (изменению, увеличению) размера платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за период с 10.09.2019 по 31.05.2024 у Службы отсутствует. При этом ООО УК "Сибсервис Красноярск" в платежном документе за май 2024 года собственнику жилого помещения № 42 в МКД выставила перерасчет указанной платы в размере 2147,45 руб./м2, тем самым осуществив доначисление сверх утвержденного собственниками помещений в МКД тарифа.

Значение

указанных в обращении № 02-23/11516 от 03.07.2024, информации, имеющейся в Службе и размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 48А (далее - МКД), утвержден размер платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (далее - тариф) – 25,34 руб./м2, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 09.09.2019 № 1/2019. В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно сведениям реестра лицензий Красноярского края лицензиат ООО УК "Сибсервис Красноярск" осуществлял деятельность по управлению данным МКД в период с 01.08.2018 до 01.06.2024, с 01.06.2024 деятельность по управлению данным МКД осуществляет ООО УК "Реформа". Информация об иных решениях собственников помещений в МКД по утверждению (изменению, увеличению) размера платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за период с 10.09.2019 по 31.05.2024 у Службы отсутствует. При этом ООО УК "Сибсервис Красноярск" в платежном документе за май 2024 года собственнику жилого помещения № 42 в МКД выставила перерасчет указанной платы в размере 2147,45 руб./м2, тем самым осуществив доначисление сверх утвержденного собственниками помещений в МКД тарифа.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБСЕРВИС КРАСНОЯРСК" №24240942400011488064