Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
№24240942400011604885

🔢 ИНН:	2461201672
🆔 ОГРН:	1072468020877
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 3а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" (ИНН: 2461201672) , адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 3а

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2461201672
ОГРН проверяемого лица	1072468020877
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 3а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елизарова Юлия Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения, поступившего из Центра управления регионом, Службой установлено, что: – сведения о месте (площадке, накопления твердых коммунальных отходов, расположенном между многоквартирными домами по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 3 «А» и ул. 52 Квартал, д. 2, не размещены в сводном реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов города Красноярска, равно, как и сведения об иных местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, созданных в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 1 «А», 1 «В», 3, 3 «А», ул. 52 Квартал, д. 4, 5, управление которыми, согласно реестру лицензий Красноярского края, осуществляет ООО УК «ЖСК»; – площадка расположена на земельном участке, не являющемся, согласно публичной кадастровой карте, придомовой территорией какого-либо многоквартирного дома, вместе с тем, фактически используется жителями вышеперечисленных многоквартирных домов; – согласно публичной кадастровой карте, возможность создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на придомовой территории какого-либо из вышеперечисленных многоквартирных домов с соблюдением санитарно-технических требований отсутствует. Вместе с этим, поскольку многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 1 «А», 1 «В», 3, 3 «А», ул. 52 Квартал, д. 4, 5, не оборудованы внутридомовой инженерной системой мусоропровода, а ООО УК «ЖСК» или администрацией Ленинского района в городе Красноярске не созданы и не оборудованы иные места накопления твердых коммунальных отходов, Служба делает вывод, что жители указанных домов пользуются контейнерной площадкой, расположенной в непосредственной близости к их дому. Таким образом, в силу положений подпункта «д»(2) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункта 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, используемого собственниками и пользователями помещений в управляемом многоквартирном доме даже при условии, что такой площадкой пользуются жители нескольких многоквартирных домов, и она расположена на земельном участке, не являющимся придомовой территорией находящегося в управлении дома.

Значение

В ходе рассмотрения обращения, поступившего из Центра управления регионом, Службой установлено, что: – сведения о месте (площадке, накопления твердых коммунальных отходов, расположенном между многоквартирными домами по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 3 «А» и ул. 52 Квартал, д. 2, не размещены в сводном реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов города Красноярска, равно, как и сведения об иных местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, созданных в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 1 «А», 1 «В», 3, 3 «А», ул. 52 Квартал, д. 4, 5, управление которыми, согласно реестру лицензий Красноярского края, осуществляет ООО УК «ЖСК»; – площадка расположена на земельном участке, не являющемся, согласно публичной кадастровой карте, придомовой территорией какого-либо многоквартирного дома, вместе с тем, фактически используется жителями вышеперечисленных многоквартирных домов; – согласно публичной кадастровой карте, возможность создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на придомовой территории какого-либо из вышеперечисленных многоквартирных домов с соблюдением санитарно-технических требований отсутствует. Вместе с этим, поскольку многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 1 «А», 1 «В», 3, 3 «А», ул. 52 Квартал, д. 4, 5, не оборудованы внутридомовой инженерной системой мусоропровода, а ООО УК «ЖСК» или администрацией Ленинского района в городе Красноярске не созданы и не оборудованы иные места накопления твердых коммунальных отходов, Служба делает вывод, что жители указанных домов пользуются контейнерной площадкой, расположенной в непосредственной близости к их дому. Таким образом, в силу положений подпункта «д»(2) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункта 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, используемого собственниками и пользователями помещений в управляемом многоквартирном доме даже при условии, что такой площадкой пользуются жители нескольких многоквартирных домов, и она расположена на земельном участке, не являющимся придомовой территорией находящегося в управлении дома.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" №24240942400011604885