Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
№24240942400011652280

🔢 ИНН:	2457055612
🆔 ОГРН:	1042401493870
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН: 2457055612) , адрес: Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 7

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2457055612
ОГРН проверяемого лица	1042401493870
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Скрипоченко Роман Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	из обращений Зайцева А.Д, зарегистрированных 10.07.2024 № 02-23/12019, 11.07.2024 № 02-23/12069, 17.07.2024 № 02-23/13547, по вопросам нарушения правил пользования жилым помещением № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 7 (далее – МКД), его перепланировки (переустройства), ненадлежащего предоставления жилищных услуг обществом с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» (далее - ООО «Заполярный жилищный трест») при управлении МКД, материалов выездного обследования от 06.06.2024 установлено: ранее Службой по итогам рассмотрения обращения гражданина по вопросу нарушений правил пользования жилым помещением № 12 МКД в адрес его собственника объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено не допускать нарушений правил пользования жилым помещением, не нарушать прав и законных интересов граждан. Из представленной ООО «Заполярный жилищный трест» следует, что осмотр жилого помещения № 12 МКД не представляется возможным по причине непредоставления нанимателем доступа. Учитывая имеющуюся информацию о проведенной перепланировке (переустройстве), усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), которыми регламентирован порядок перепланировки и переустройства: они проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со статьей 76 Федерального закона № 248-ФЗ Служба не проводит осмотр жилых помещений, в рамках рассмотрения обращений с таким вопросом Службой в адрес управляющей компании направляется запрос для организации мероприятий по установлению факта выполнения (невыполнения) работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения. В случае установления такого факта в указанном жилом помещении соответствующая информация направляется в органы местного самоуправления, которые принимают меры по пресечению нарушений требований жилищного законодательства в соответствии со статьей 29 ЖК РФ, в целях приведения жилого помещения в разумный срок в первоначальное (проектное) состояние. Осмотр управляющей компанией не проведен. В ходе выездного обследования установлено, что лестничные клетки подъезда № 1 МКД находились в неудовлетворительном санитарном состоянии: от пыли и мусора не обметены, влажная уборка не проводилась, что является признаком нарушений требований пункта 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Вместе с тем, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренные статьей 57 федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют, так как при оценке достоверности поступивших сведений не установлен факт причинения вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также выявленные нарушения не подпадают под параметры деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Значение

из обращений Зайцева А.Д, зарегистрированных 10.07.2024 № 02-23/12019, 11.07.2024 № 02-23/12069, 17.07.2024 № 02-23/13547, по вопросам нарушения правил пользования жилым помещением № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 7 (далее – МКД), его перепланировки (переустройства), ненадлежащего предоставления жилищных услуг обществом с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» (далее - ООО «Заполярный жилищный трест») при управлении МКД, материалов выездного обследования от 06.06.2024 установлено: ранее Службой по итогам рассмотрения обращения гражданина по вопросу нарушений правил пользования жилым помещением № 12 МКД в адрес его собственника объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено не допускать нарушений правил пользования жилым помещением, не нарушать прав и законных интересов граждан. Из представленной ООО «Заполярный жилищный трест» следует, что осмотр жилого помещения № 12 МКД не представляется возможным по причине непредоставления нанимателем доступа. Учитывая имеющуюся информацию о проведенной перепланировке (переустройстве), усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), которыми регламентирован порядок перепланировки и переустройства: они проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со статьей 76 Федерального закона № 248-ФЗ Служба не проводит осмотр жилых помещений, в рамках рассмотрения обращений с таким вопросом Службой в адрес управляющей компании направляется запрос для организации мероприятий по установлению факта выполнения (невыполнения) работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения. В случае установления такого факта в указанном жилом помещении соответствующая информация направляется в органы местного самоуправления, которые принимают меры по пресечению нарушений требований жилищного законодательства в соответствии со статьей 29 ЖК РФ, в целях приведения жилого помещения в разумный срок в первоначальное (проектное) состояние. Осмотр управляющей компанией не проведен. В ходе выездного обследования установлено, что лестничные клетки подъезда № 1 МКД находились в неудовлетворительном санитарном состоянии: от пыли и мусора не обметены, влажная уборка не проводилась, что является признаком нарушений требований пункта 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Вместе с тем, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренные статьей 57 федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют, так как при оценке достоверности поступивших сведений не установлен факт причинения вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также выявленные нарушения не подпадают под параметры деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" №24240942400011652280