Предостережение:

• указанные в обращениях, зарегистрированных в Службе 08.07.2024 № 02-23/11803, 08.07.2024 № 02-23/11779, по вопросам содержания общего имущества, промерзания ограждающих конструкций жилого помещения № 227, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 3, д. 22. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях оценки соблюдения управляющей организацией обязательных требований, административным органом проведено выездное обследование общего имущества МКД. В ходе проведения визуального обследования МКД установлено, что освещение в душевой комнате, а также закрытие дверей обеспечено (имеется металлическая задвижка для запирания двери). Вместе с тем, в комнате, предназначенной для раздевания, отсутствует освещение и устройство для запирания двери, а также наблюдается повреждение деревянных элементов дверных коробок. На лестничных маршах, площадках наблюдается частичное повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков. При осмотре ограждающих конструкций жилого помещения № 227 с внешней стороны выявлена неисправность межпанельных стыков (трещины, частичное разрушение защитного слоя); в местах общего пользования (коридор, туалет, душевая) частично отсутствует освещение, что является признаками нарушений п. 5.6.6, п. 4.7.2, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п.4.2.1.1, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 3, п. 11, п. 13, п. 20 Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ч. 2 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.