Предостережение:

• указанных в обращении ресурсоснабжающей организации АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – АО «ТГК-13»), зарегистрированном 19.07.2024 № 100-11219, по вопросу имеющейся задолженности управляющей организации ООО «Абсолют» за потребленный коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общего имущества. В соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Таким образом, соблюдение порядка проведения расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В ходе рассмотрения представленных АО «ТГК-13» документов Службой установлено, что имеются признаки грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пп. «б» п. 3 Положения 1110, в части наличия у лицензиата ООО «Абсолют» подтвержденной вступившим в законную силу судебными актами (решениями Арбитражного суда Красноярского края от 10.01.2023 по делу А33-24326/2022, от 25.10.2023 № А33-12629, от 09.04.2024 № А33-29127/2023) задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО «ТГК-13» за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общего имущества, в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, а также пп. «ж» п. 4 Правил № 416 в части неосуществления расчетов с ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс отведение сточных вод, используемый в целях содержания общего имущества.