Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАТОР"
№24240942400011797505

🔢 ИНН:	2444002652
🆔 ОГРН:	1152443001215
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 127, кв. 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.08.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАТОР" (ИНН: 2444002652) , адрес: Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 127, кв. 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2444002652
ОГРН проверяемого лица	1152443001215
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 127, кв. 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дудаладов Алексей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Указанных в обращении, зарегистрированном в Службе 09.07.2024 № 02-23/11927, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 127 (далее – МКД). В целях оценки соблюдения управляющей организацией обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» административным органом проведено выездное обследование, в ходе которого выявлены нарушения обязательных требований, а именно: отсутствует урна около подъезда; частичные сколы ступеней в подъезде; частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя фасадов здания, а также отсутствует контейнерная площадка накопления твердых коммунальных отходов в районе МКД, что является признаками нарушений, предусмотренных п. 3.7.17, п. 4.8.1, 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 8, п. 9, п. 25, п. 26(1) Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ч. 2 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Из совокупности положений статей 8, 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ), пункта 24 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктов 3, 11, 15-19 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 (далее – Правила № 1039), следует, что органы местного самоуправления обязаны создавать места (площадки) накопления ТКО, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах, определять схему их размещения и вести реестр мест накопления ТКО муниципального образования (далее – Реестр), включающий в себя данные о нахождении мест (площадок) накопления ТКО, об их технических характеристиках, сведения о собственниках мест (площадок) накопления ТКО и данные об источниках образования ТКО. В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2023 № 301-ЭС23-14417 по делу № А11-12585/2019, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2023 № 304-ЭС23-15350 по делу № А03-9103/2022, если площадь земельного участка, сформированного для многоквартирного дома, не позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением санитарно-технических требований, то обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО для такого многоквартирного дома возлагается на орган местного самоуправления. Управляющая же многоквартирным домом организация в таком случае обеспечивает надлежащее содержание данной площадки. Определение места накопления ТКО и первичное обустройство площадки для его сбора также относится к компетенции органа местного самоуправления, само место накопления может размещаться не на принадлежащем собственникам помещений в многоквартирном доме земельном участке в целях соблюдения соответствующих требований. Таким образом, в случае если место (площадка) накопления ТКО в отношении многоквартирного дома необходимо организовать на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации по санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям на земельном участке, находящемся в долевой собственности собственников помещений данного дома, совершение соответствующих мероприятий, включающее определение места расположения, создание и первичное обустройство площадки накопления ТКО, возлагается на орган местного самоуправления На основании вышеизложенного, рекомендуем обратиться в ОМС с указанной информацией для исполнения ОМС его обязанности по определению места расположения площадки, схемы накопления ТКО и ведению реестра

Значение

Указанных в обращении, зарегистрированном в Службе 09.07.2024 № 02-23/11927, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 127 (далее – МКД). В целях оценки соблюдения управляющей организацией обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» административным органом проведено выездное обследование, в ходе которого выявлены нарушения обязательных требований, а именно: отсутствует урна около подъезда; частичные сколы ступеней в подъезде; частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя фасадов здания, а также отсутствует контейнерная площадка накопления твердых коммунальных отходов в районе МКД, что является признаками нарушений, предусмотренных п. 3.7.17, п. 4.8.1, 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 8, п. 9, п. 25, п. 26(1) Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ч. 2 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Из совокупности положений статей 8, 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ), пункта 24 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктов 3, 11, 15-19 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 (далее – Правила № 1039), следует, что органы местного самоуправления обязаны создавать места (площадки) накопления ТКО, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах, определять схему их размещения и вести реестр мест накопления ТКО муниципального образования (далее – Реестр), включающий в себя данные о нахождении мест (площадок) накопления ТКО, об их технических характеристиках, сведения о собственниках мест (площадок) накопления ТКО и данные об источниках образования ТКО. В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2023 № 301-ЭС23-14417 по делу № А11-12585/2019, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2023 № 304-ЭС23-15350 по делу № А03-9103/2022, если площадь земельного участка, сформированного для многоквартирного дома, не позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением санитарно-технических требований, то обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО для такого многоквартирного дома возлагается на орган местного самоуправления. Управляющая же многоквартирным домом организация в таком случае обеспечивает надлежащее содержание данной площадки. Определение места накопления ТКО и первичное обустройство площадки для его сбора также относится к компетенции органа местного самоуправления, само место накопления может размещаться не на принадлежащем собственникам помещений в многоквартирном доме земельном участке в целях соблюдения соответствующих требований. Таким образом, в случае если место (площадка) накопления ТКО в отношении многоквартирного дома необходимо организовать на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации по санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям на земельном участке, находящемся в долевой собственности собственников помещений данного дома, совершение соответствующих мероприятий, включающее определение места расположения, создание и первичное обустройство площадки накопления ТКО, возлагается на орган местного самоуправления На основании вышеизложенного, рекомендуем обратиться в ОМС с указанной информацией для исполнения ОМС его обязанности по определению места расположения площадки, схемы накопления ТКО и ведению реестра

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАТОР" №24240942400011797505