Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПАВЛОВСКИЙ"
№24240942400011855437

🔢 ИНН:	2461224479
🆔 ОГРН:	1132468064926
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Красноярск, ул. им. газеты "Пионерская правда", д. 13, кв. 62
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.08.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПАВЛОВСКИЙ" (ИНН: 2461224479) , адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. им. газеты "Пионерская правда", д. 13, кв. 62

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2461224479
ОГРН проверяемого лица	1132468064926
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПАВЛОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Красноярск, ул. им. газеты "Пионерская правда", д. 13, кв. 62

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Каширская Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по итогам рассмотрения обращения от № 02-23/13049 по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Пионерская Правда имеются признаки нарушения подпункта «г» пункта 29 (2) Правил содержания общедомового имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. На общем собрании собственников помещений в МКД (оформленном протоколом общего собрания собственников от 30.09.2020 № 3) принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти. В ходе анализа представленной информации установлено, что МКД оборудован комплексом общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды, что подтверждается актами от 10.08.2021 № 16/778 и № 16/779. Начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода ООО УК «Павловский» должно осуществлять исходя из разницы между объемом горячей воды по компоненту теплоноситель, определенным по показаниям комплекса общедомовых приборов учета горячей воды и объемом горячей воды по компоненту теплоноситель, потребленным собственниками помещений в МКД, а полученную разницу управляющая организация должна распределить пропорционально площади жилых и нежилых помещений в МКД. Начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода по компоненту тепловая энергия управляющая организация должна производить исходя из установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В ходе анализа представленных документов Службой произведен анализ порядка начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общедомового имущества, выставляемый собственникам помещений в МКД, в ходе которого установлено, что ООО УК «Павловский» за период с января 2023 года по июнь 2024 года собственникам помещений в МКД производило начисление платы за указанный ресурс исходя из показаний комплекса общедомовых приборов учета тепловой энергии, учитывающего общее потребление теплоносителя на отопление и горячую воду, а не исходя из показаний комплекса приборов учета горячей воды, что является признаками нарушений подпункта «г» пункта 29 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Значение

по итогам рассмотрения обращения от № 02-23/13049 по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Пионерская Правда имеются признаки нарушения подпункта «г» пункта 29 (2) Правил содержания общедомового имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. На общем собрании собственников помещений в МКД (оформленном протоколом общего собрания собственников от 30.09.2020 № 3) принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти. В ходе анализа представленной информации установлено, что МКД оборудован комплексом общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды, что подтверждается актами от 10.08.2021 № 16/778 и № 16/779. Начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода ООО УК «Павловский» должно осуществлять исходя из разницы между объемом горячей воды по компоненту теплоноситель, определенным по показаниям комплекса общедомовых приборов учета горячей воды и объемом горячей воды по компоненту теплоноситель, потребленным собственниками помещений в МКД, а полученную разницу управляющая организация должна распределить пропорционально площади жилых и нежилых помещений в МКД. Начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода по компоненту тепловая энергия управляющая организация должна производить исходя из установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В ходе анализа представленных документов Службой произведен анализ порядка начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общедомового имущества, выставляемый собственникам помещений в МКД, в ходе которого установлено, что ООО УК «Павловский» за период с января 2023 года по июнь 2024 года собственникам помещений в МКД производило начисление платы за указанный ресурс исходя из показаний комплекса общедомовых приборов учета тепловой энергии, учитывающего общее потребление теплоносителя на отопление и горячую воду, а не исходя из показаний комплекса приборов учета горячей воды, что является признаками нарушений подпункта «г» пункта 29 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПАВЛОВСКИЙ" №24240942400011855437