Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 11.10.2024 № 02-23/18878, содержащее информацию о незаконном доначислении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 9 мая, д. 38А (далее - МКД), ООО УК "Холмсервис" в августе 2024 года. Согласно реестру лицензий Красноярского края управление рассматриваемым МКД с 01.08.2024 осуществляет ООО УК «Холмсервис». До указанной даты, в т.ч. мае-июле 2024 года, в рассматриваемом МКД был реализован способ управления товариществом собственников жилья (ТСЖ «Ангара»). Таким образом, проводить работы по содержанию общего имущества в МКД, а также осуществлять начисление соответствующей платы в июне-июле 2024 года обязано ТСЖ «Ангара». В ходе рассмотрения обращения при проведении оценки сведений, материалов, а также пояснений, имеющихся в распоряжении Службы, установлено, что ООО УК «Холмсервис» в платежном документе за август 2024 года осуществило начисление платы за содержание жилого помещения в МКД собственникам помещений в МКД за период с 09.06.2024 по 31.07.2024. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Управляющая организация не вправе приступать к деятельности по управлению многоквартирным домом до внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Таким образом, усматриваются признаки нарушения ч. 7 ст. 162, ст 155 ЖК РФ.