Предостережение:

• При анализе информации из обращений от 20.11.2024 № 02-23/21860, № 02-23/21861, по вопросам промерзания ограждающих конструкций и неработоспособности вентиляции в жилом помещении №18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Московская, д. 12 (далее – МКД), тановлено, что имеются признаки нарушения требований пунктов .2.1.1, 5.7.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170: нарушена теплоустойчивость ограждающей конструкции в кухне жилого помещения № 18 МКД, в кухне на высоте 80 см от пола смежной стены с балконом жилого помещения № 19 МКД имеется сырое пятно темного цвета. Информации по запросу о работоспособности вентиляции в жилом помещении № 18 МКД управляющей компанией не представлено в связи с не проведенными замерами и отсутствием возможности открыть окно в режим проветривания. ООО «УК «ЖКС-Норильск» пояснено, что работы по обеспечению теплоустойчивости стены в кухне не запланированы в связи с тем, что данный вид работ, по мнению управляющей компании, проводится во время капитального ремонта фасада МКД. В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» включен в региональную программу, в соответствии с которой капитальный ремонт фасада запланирован на 2032-2034гг. В соответствии с действующим законодательством управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме путем проведения его текущего ремонта. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или капитальному ремонту (реконструкции), управляющая компания обязана поддерживать общее имущество в работоспособном состоянии.