Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
№24240942400016681612

🔢 ИНН:	2461201672
🆔 ОГРН:	1072468020877
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Марковского, д. 55
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.12.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" (ИНН: 2461201672) , адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Марковского, д. 55

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2461201672
ОГРН проверяемого лица	1072468020877
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Красноярск, ул. Марковского, д. 55

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елизарова Юлия Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступили обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Марковского, д. 55 (далее – МКД), зарегистрированного 18.11.2024 № 02-23/21696 и 27.11.2024 № 02-23/22491, по вопросам ненадлежащего содержания мест общего пользования и земельного участка, отнесенного к придомовой территории такого дома. Настоящее обращение содержит сведения, согласно которым кровля, чердачное помещение в МКД, а также проходящие в нем трубопроводы ресурсоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются повреждения кровли и течи, чердак является местом обитания голубей, что приводит к нарушению изоляции трубопроводов и размножению насекомых. Вместе с этим, заявителем в обращении указано на невыполнение управляющей организацией работ по содержанию помещений лестничных клеток и маршей, придомовой территории МКД и непроведения работ по текущему ремонту общего имущества. В рамках оценки достоверности содержащихся в обращении сведений Службой направлен запрос о предоставлении документов и пояснений в адрес ООО УК «ЖСК» № б/н от 03.12.2024, до настоящего времени запрашиваемая информация не поступила. На основании вышеизложенного Служба по результатам рассмотрения обращения в действиях (бездействии) ООО УК «ЖСК» усматривает признаки нарушения обязательных требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктов «б», «г» пункта 10, подпунктов «а», «г» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов 7, 18, 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктов 2.6.2, 3.2.2, 3.2.9, 3.3.1, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.26, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, и, как следствие, лицензионных требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Значение

В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступили обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Марковского, д. 55 (далее – МКД), зарегистрированного 18.11.2024 № 02-23/21696 и 27.11.2024 № 02-23/22491, по вопросам ненадлежащего содержания мест общего пользования и земельного участка, отнесенного к придомовой территории такого дома. Настоящее обращение содержит сведения, согласно которым кровля, чердачное помещение в МКД, а также проходящие в нем трубопроводы ресурсоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются повреждения кровли и течи, чердак является местом обитания голубей, что приводит к нарушению изоляции трубопроводов и размножению насекомых. Вместе с этим, заявителем в обращении указано на невыполнение управляющей организацией работ по содержанию помещений лестничных клеток и маршей, придомовой территории МКД и непроведения работ по текущему ремонту общего имущества. В рамках оценки достоверности содержащихся в обращении сведений Службой направлен запрос о предоставлении документов и пояснений в адрес ООО УК «ЖСК» № б/н от 03.12.2024, до настоящего времени запрашиваемая информация не поступила. На основании вышеизложенного Служба по результатам рассмотрения обращения в действиях (бездействии) ООО УК «ЖСК» усматривает признаки нарушения обязательных требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктов «б», «г» пункта 10, подпунктов «а», «г» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов 7, 18, 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктов 2.6.2, 3.2.2, 3.2.9, 3.3.1, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.26, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, и, как следствие, лицензионных требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" №24240942400016681612