|
Значение |
В адрес службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) поступили сведения краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Красноярский педагогический колледж №1 им. М. Горького» о разрушении объекта культурного наследия регионального значения «Учительская семинария: ограда», руб. XIX–XX вв. (далее – Объект), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, 106, сооружения 2, 3, зелеными насаждениями, находящимися на территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, д. 108.
Приказом Службы от 29.06.2017 № 355 Объект принят на государственную охрану, утверждены его границы территории, предмет охраны и режим использования территории.
В связи с рассмотрением поступившего в Службу обращения должностным лицом Службы на основании задания от 17.05.2024 № 10 в соответствии со статьями 57, 58, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование в отношении Объекта, в границах его территории, зон охраны, регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
По результатам произведённого осмотра на дату 20.05.2024 установлено следующее:
– со стороны многоквартирного дома в непосредственной близости к Объекту растут деревья (крупномеры) и кустарники;
– часть деревьев вросла в ограду.
Объект размещен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300270:37 (адрес: г. Красноярск, ул. Урицкого, 106), и западной частью граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 24:50:0300270:37, 24:50:0300270:46 (на котором расположен многоквартирный дом по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, 108) и 24:50:0000000:348995 (объединенный земельный участок с адресом г. Красноярск, ул. Урицкого, 108)
В соответствии со сведениями из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, 108, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весенний двор» (ИНН 2465306958).
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.
На территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях (подпункт 3 пункта 1 статьи 5.1 Закона № 73-ФЗ).
В соответствии с режимом использования территории Объекта, утвержденным приказом Службы от 29.06.2017 № 355, в границах территории Объекта разрешается проведение работ по благоустройству и озеленению территории, не искажающих историческую среду объекта культурного наследия и не препятствующих его визуальному восприятию.
Согласно пункту 1 статьи 34 Закона № 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (пункт 2 статьи 34 Закона № 73-ФЗ).
Постановлением Правительства Красноярского края от 15.11.2016 № 569-п утверждены границ зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, расположенных в г. Красноярске, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны, в том числе объединенные зоны охраны (ОЗ-52) и регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-4.11), в границы которых входит Объект.
В охранной зоне ОЗ-52 установлены в том числе следующие требования:
запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды) (подпункт а пункта 1 части 1 Приложения № 2 к постановлению Правительства Красноярского края от 15 ноября 2016 г. N 569-п);
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств (подпункт д пункта 1 части 1 Приложения № 2 к постановлению Правительства Красноярского края от 15 ноября 2016 г. N 569-п).
Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4.11 установлены с учетом в том числе следующих требований:
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде (подпункт в пункта 4 части 2 Приложения № 2 к постановлению Правительства Красноярского края от 15 ноября 2016 г. N 569-п);
сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде (подпункт д пункта 4 части 2 Приложения № 2 к постановлению Правительства Красноярского края от 15 ноября 2016 г. N 569-п).
Деревья и кустарники разрастанием корневой системы, а также вросшие в Объект деревья, находящиеся на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, д. 108, создают угрозу сохранности Объекта.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весенний двор» в целях недопущения угрозы обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Учительская семинария: ограда», руб. XIX–XX вв., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Урицкого, 106, сооружения 2, 3, а также обеспечения его визуального восприятия, в соответствии с действующим законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации принять меры по уборке (сносу) зеленых насаждений, угрожающих сохранности объекта культурного наследия. |