Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 11"
№24241172400011267676

🔢 ИНН:	2465324072
🆔 ОГРН:	1192468018270
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 11" (ИНН: 2465324072)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465324072
ОГРН проверяемого лица	1192468018270
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 11"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ачкасова Любовь Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): 1. в ЕИСЖС с нарушением срока (07.06.2024) опубликован проект ДДУ по Объекту в п. 2.1.2 которого актуализированы сроки окончания строительства Объекта – 2 квартал 2024 года, а также срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 30 сентября 2024 года. Того как в раздел 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 24-000840 изменения по срокам ввода и передачи объектов внесены 29.03.2024; 2. не размещена в личном кабинете застройщика на сайте ЕИСЖС во вкладке «Экспертиза», проектная документация в отношении Объекта, по результатам которой ООО «СибСтройЭксперт» выданы положительные заключения экспертизы № 24-2-1-2-001534-2024 от 19.01.2024 и № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024. Указанные документы в ЕИСЖС имеют статус «Получено», при размещении статус документов меняется на «Размещено». В ходе проведения анализа ПД на соответствие требованиям статей 19, 20, 21 Закона №214-ФЗ и Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: 1) в разделе 13.1.2.1 ПД указано неактуальное планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства – 10 машино-мест, тогда как согласно данным проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024) на участке предусмотрено 72 машино-места; 2) в разделе 24.1 ПД «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» не указаны даты внесения изменений;

Значение

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): 1. в ЕИСЖС с нарушением срока (07.06.2024) опубликован проект ДДУ по Объекту в п. 2.1.2 которого актуализированы сроки окончания строительства Объекта – 2 квартал 2024 года, а также срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 30 сентября 2024 года. Того как в раздел 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 24-000840 изменения по срокам ввода и передачи объектов внесены 29.03.2024; 2. не размещена в личном кабинете застройщика на сайте ЕИСЖС во вкладке «Экспертиза», проектная документация в отношении Объекта, по результатам которой ООО «СибСтройЭксперт» выданы положительные заключения экспертизы № 24-2-1-2-001534-2024 от 19.01.2024 и № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024. Указанные документы в ЕИСЖС имеют статус «Получено», при размещении статус документов меняется на «Размещено». В ходе проведения анализа ПД на соответствие требованиям статей 19, 20, 21 Закона №214-ФЗ и Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: 1) в разделе 13.1.2.1 ПД указано неактуальное планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства – 10 машино-мест, тогда как согласно данным проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024) на участке предусмотрено 72 машино-места; 2) в разделе 24.1 ПД «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» не указаны даты внесения изменений;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 11" №24241172400011267676