Предостережение:

• Согласно представленной информации многоквартирный дом № 89 по пр. Красноярский Рабочий г. Красноярска (далее - МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и прибором учета горячей воды (акт периодической поверки от 12.04.22№ 49/356). Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Согласно пункту 42(1) при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого пункта 42(1) объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. Собственниками помещений в МКД на общем собрании, оформленном протоколом от 18.12.2019 № 639-К принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемы при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Таким образом, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» при определении объема тепловой энергии на отопления должно из общего объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, вычесть объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из норматива нагрева тепловой энергии и теплоносителя, определенного по показаниям общедомового прибора учета горячей воды. Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2023 года и январь 2024 года, начисленный собственникам помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 10 в МКД АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в ходе которого установлено, что при определении объема тепловой энергии на отопление АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за указанный период применило объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества, рассчитанный исходя из норматива потребления коммунального ресурса горячая вода, а не исходя из фактического потребления коммунального ресурса горячая вода, определенного как разница объемов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета и объемов, потребленных собственниками жилых помещений в МКД, что является признаками нарушения пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.