663692, Красноярский край, ЗАТО ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК, ЗЕЛЕНОГОРСК, УЛ ПАРКОВАЯ, Д. 68, 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2024
🎯
Основание проведения
наличие сведений
🔔
Предостережение
В аварийно-диспетчерскую службу ТСН «Парковый» 02.01.2024 в 21:25 часов поступило сообщение о затоплении жилого помещения № 75 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Парковая, д. 68 (далее – МКД), при выезде сотрудниками аварийной службы установлено, ... Еще...В аварийно-диспетчерскую службу ТСН «Парковый» 02.01.2024 в 21:25 часов поступило сообщение о затоплении жилого помещения № 75 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Парковая, д. 68 (далее – МКД), при выезде сотрудниками аварийной службы установлено, что в жилом помещении № 79, расположенном на верхнем этаже из-за нарушения герметизации стыка тройника, расположенного на канализационном стояке с отводящим патрубком соединяющим унитаз, входящим в состав общего имущества собственников помещений МКД, произошло затопление жилого помещения № 75. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения Службой проведен анализ представленных в обращении сведений, из которого следует, что на обращение, направленное на электронный адрес в ТСН «Парковый» заявителю до настоящего времени не предоставлен ответ. Указанные обстоятельства приводят к нарушениям требований установленных п. 5.8.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, п. 18 раздела II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, Жилищным кодексом Российской Федераци謬¬, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРКОВЫЙ" (ИНН: 2453022630) , адрес: 663692, Красноярский край, ЗАТО ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК, ЗЕЛЕНОГОРСК, УЛ ПАРКОВАЯ, Д. 68, 4
Предостережение:
В аварийно-диспетчерскую службу ТСН «Парковый» 02.01.2024 в 21:25 часов поступило сообщение о затоплении жилого помещения № 75 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Парковая, д. 68 (далее – МКД), при выезде сотрудниками аварийной службы установлено, что в жилом помещении № 79, расположенном на верхнем этаже из-за нарушения герметизации стыка тройника, расположенного на канализационном стояке с отводящим патрубком соединяющим унитаз, входящим в состав общего имущества собственников помещений МКД, произошло затопление жилого помещения № 75. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения Службой проведен анализ представленных в обращении сведений, из которого следует, что на обращение, направленное на электронный адрес в ТСН «Парковый» заявителю до настоящего времени не предоставлен ответ. Указанные обстоятельства приводят к нарушениям требований установленных п. 5.8.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, п. 18 раздела II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, Жилищным кодексом Российской Федераци謬¬, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110.
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
663692, Красноярский край, ЗАТО ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК, ЗЕЛЕНОГОРСК, УЛ ПАРКОВАЯ, Д. 68, 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ботяновская Лела Садияровна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
наличие сведений
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В аварийно-диспетчерскую службу ТСН «Парковый» 02.01.2024 в 21:25 часов поступило сообщение о затоплении жилого помещения № 75 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Парковая, д. 68 (далее – МКД), при выезде сотрудниками аварийной службы установлено, что в жилом помещении № 79, расположенном на верхнем этаже из-за нарушения герметизации стыка тройника, расположенного на канализационном стояке с отводящим патрубком соединяющим унитаз, входящим в состав общего имущества собственников помещений МКД, произошло затопление жилого помещения № 75. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения Службой проведен анализ представленных в обращении сведений, из которого следует, что на обращение, направленное на электронный адрес в ТСН «Парковый» заявителю до настоящего времени не предоставлен ответ. Указанные обстоятельства приводят к нарушениям требований установленных п. 5.8.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, п. 18 раздела II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, Жилищным кодексом Российской Федераци謬¬, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
