Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
№24241182400010463518
🔢 ИНН:
2460050766
🆔 ОГРН:
1022401802136
📍 Адрес:
Красноярский край, Рыбинский р-н, пгт Саянский, ул. Школьная, д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024
🔔
Предостережение
при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 год собственнику жилого помещению № 29, расположенногов многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, пгт. Саянский, ул. Школьная, д. 7 (далее – МКД), ресур... Еще...при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 год собственнику жилого помещению № 29, расположенногов многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, пгт. Саянский, ул. Школьная, д. 7 (далее – МКД), ресурсоснабжающей организацией ГПКК «ЦРКК» применены площади жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующие данным электронного паспорта МКД, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Указанное обстоятельство повлекло неправомерное увеличение суммы перерасчета за 2023 год по жилым помещениям МКД. Таким образом, применение ГПКК «ЦРКК» при расчете размера платы за отопление общей площади всех жилых (нежилых) помещений в МКД, а также каждого жилого (нежилого) помещения в МКД, отличающейся от площади, указанной в электронном паспорте МКД, размещенного в ГИС ЖКХ, влечет нарушение требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. В марте 2024 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению № 29 МКД составило 22296,30 руб., что превышает более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года. В соответствии с требованиями п. 72 Правил № 354, если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку. Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" (ИНН: 2460050766) , адрес: Красноярский край, Рыбинский р-н, пгт Саянский, ул. Школьная, д. 7
Предостережение:
при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 год собственнику жилого помещению № 29, расположенногов многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, пгт. Саянский, ул. Школьная, д. 7 (далее – МКД), ресурсоснабжающей организацией ГПКК «ЦРКК» применены площади жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующие данным электронного паспорта МКД, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Указанное обстоятельство повлекло неправомерное увеличение суммы перерасчета за 2023 год по жилым помещениям МКД. Таким образом, применение ГПКК «ЦРКК» при расчете размера платы за отопление общей площади всех жилых (нежилых) помещений в МКД, а также каждого жилого (нежилого) помещения в МКД, отличающейся от площади, указанной в электронном паспорте МКД, размещенного в ГИС ЖКХ, влечет нарушение требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. В марте 2024 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению № 29 МКД составило 22296,30 руб., что превышает более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года. В соответствии с требованиями п. 72 Правил № 354, если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку. Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2460050766
ОГРН
1022401802136
Наименование
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объект контроля
Адрес
Красноярский край, Рыбинский р-н, пгт Саянский, ул. Школьная, д. 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Антас Ирина Александровна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 год собственнику жилого помещению № 29, расположенногов многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, пгт. Саянский, ул. Школьная, д. 7 (далее – МКД), ресурсоснабжающей организацией ГПКК «ЦРКК» применены площади жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующие данным электронного паспорта МКД, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Указанное обстоятельство повлекло неправомерное увеличение суммы перерасчета за 2023 год по жилым помещениям МКД. Таким образом, применение ГПКК «ЦРКК» при расчете размера платы за отопление общей площади всех жилых (нежилых) помещений в МКД, а также каждого жилого (нежилого) помещения в МКД, отличающейся от площади, указанной в электронном паспорте МКД, размещенного в ГИС ЖКХ, влечет нарушение требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. В марте 2024 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению № 29 МКД составило 22296,30 руб., что превышает более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года. В соответствии с требованиями п. 72 Правил № 354, если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку. Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ