Предостережение:

• Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По общему правилу, установленному пп. «д» 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), истечение межповерочного интервала поверки приборов учета относится к обстоятельствам, свидетельствующим о выходе их из строя. В случае наступления указанного события, начисление платы за потребление коммунальных услуг осуществляется в соответствии с положениями пп. 59, 60 Правил № 354, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, а затем, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных п. 80(1) Правил № 354 случаях). Вместе с этим, Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 3 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020) выражена позиция, согласно которой потребитель, пропустивший срок поверки прибора учета, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных на весь период после окончания срока поверки. Приведенное правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы. В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать данные показания при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который сняты показания. Таким образом, в случае предоставления потребителем сведений о прохождении индивидуальным пробором учёта очередной поверки, по результатам которой данный прибор признан соответствующим метрологическим требованиям, плата за коммунальные услуги, начисленная в соответствии с положениями пп. 59, 60 Правил № 354, подлежит перерасчету исходя из объема коммунальной услуги, фактически потребленного в жилом помещении. При этом соответствующий перерасчет производится в порядке, установленном п. 61 Правил № 354, и определяется как разница между показаниями индивидуального прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующие расчетные периоды с учетом тарафа, действующего в расчетном периоде, в котором производится перерасчёт соответствующей платы. Период, за который выполняется данный перерасчет, не ограничен временными рамками и исчисляется на дату предоставления потребителем сведений о прохождении индивидуальным пробором учёта очередной поверки. Службой в ходе рассмотрения обращения от 14.06.2024 № 02-23/10328 по вопросу по вопросу принятия к расчету индивидуального прибора учета тепловой энергии для жилого помещения № 109 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Ломако, д. 6 (далее – МКД), установлено, что жилое помещение № 109 в МКД с 01.11.2020 оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии № 631515, который прошел очередную поверку 30.05.2023. При этом, согласно акту от 12.04.2024 № 44/734-24 ввод в эксплуатацию данного прибора учета осуществлен 12.04.2024. При анализе платежных документов по жилому помещению № 109 в МКД за апрель-май 2024 года установлено, что ресурсоснабжающей организацией показания индивидуального прибора учета тепловой энергии № 63151 на дату ввода приняты как первоначальные, перерасчет размера платы за период с мая 2023 года не произведен. Информируем, что в случае неисполнения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в т.ч. указанных в предостережении, Служба вправе в рамках полномочий надзорного органа принять соответствующие меры.