Предостережение:

• обращения, зарегистрированного в Службе 20.09.2024 № 02-23/17162, по вопросу начисления платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ачинск, мкр. Юго-Восточного района, д. 26 (далее - МКД) имеются признаки нарушения обязательных требований п. 59(1), п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: согласно информации, предоставленной управляющей компанией ООО УК «Сибирский город» МКД оснащен общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) горячей воды и тепловой энергии. В июле 2024 года ОДПУ тепловой энергии выводился в поверку, вместе с тем, с 04.09.2024 ОДПУ тепловой энергии и ОДПУ горячей воды допущены к эксплуатацию до отопительного сезона, о чем составлены соответствующие акты. В соответствии с требованиями п. 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Анализ отчета о суточных параметрах теплоснабжения МКД за сентябрь 2024 года и платежного документа за сентябрь 2024 года (на примере жилого помещения № 62), предоставленных по запросу административного органа ООО "ТК Восток" показал, что начисление платы за отопление выполнено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за отопительный период (при наличии показаний ОДПУ тепловой энергии и ОДПУ ГВС с 04.09.2024). Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу отопление выполнено неверно.