Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)"
№24241182400016586946
🔢 ИНН:
1901067718
🆔 ОГРН:
1051901068020
📍 Адрес:
Красноярский край, г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8, кв. 99
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.12.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 99 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее.
В соответствии со ... Еще...По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 99 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ресурсоснабжающая организация АО «Енисейская ТГК (ТГК13)», от имени которой начисление платы за коммунальную услугу и выставление собственникам помещений в МКД платежных документов на основании агентского договора осуществляет ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждается актом периодической проверки узла учета от 25.04.2022 № 19/438. Актом от 18.09.2024 № 13/1855 узел учета не допущен в эксплуатацию с 23.08.2024. Узел учета введен после замены расходомера с 05.10.2024, что подтверждается актом от 07.10.2024 № 13/1941. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 99 в МКД за сентябрь 2024 года, по результатам которого установлено, что объем тепловой энергии, потребленной в целях отопления определен с нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354, некорректно определен объем тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за период с сентября по октябрь 2024 года (по 04.10.2024), определенной по показаниям ОДПУ ТЭ.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)" (ИНН: 1901067718) , адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8, кв. 99
Предостережение:
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 99 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ресурсоснабжающая организация АО «Енисейская ТГК (ТГК13)», от имени которой начисление платы за коммунальную услугу и выставление собственникам помещений в МКД платежных документов на основании агентского договора осуществляет ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждается актом периодической проверки узла учета от 25.04.2022 № 19/438. Актом от 18.09.2024 № 13/1855 узел учета не допущен в эксплуатацию с 23.08.2024. Узел учета введен после замены расходомера с 05.10.2024, что подтверждается актом от 07.10.2024 № 13/1941. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 99 в МКД за сентябрь 2024 года, по результатам которого установлено, что объем тепловой энергии, потребленной в целях отопления определен с нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354, некорректно определен объем тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за период с сентября по октябрь 2024 года (по 04.10.2024), определенной по показаниям ОДПУ ТЭ.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1901067718
ОГРН
1051901068020
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.11.1
Наименование
Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Объект контроля
Адрес
Красноярский край, г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8, кв. 99
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Балдина Полина Борисовна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 99 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Чайковского, д. 8 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ресурсоснабжающая организация АО «Енисейская ТГК (ТГК13)», от имени которой начисление платы за коммунальную услугу и выставление собственникам помещений в МКД платежных документов на основании агентского договора осуществляет ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждается актом периодической проверки узла учета от 25.04.2022 № 19/438. Актом от 18.09.2024 № 13/1855 узел учета не допущен в эксплуатацию с 23.08.2024. Узел учета введен после замены расходомера с 05.10.2024, что подтверждается актом от 07.10.2024 № 13/1941. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 99 в МКД за сентябрь 2024 года, по результатам которого установлено, что объем тепловой энергии, потребленной в целях отопления определен с нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354, некорректно определен объем тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за период с сентября по октябрь 2024 года (по 04.10.2024), определенной по показаниям ОДПУ ТЭ.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
