РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№24241182400016688969

🔢 ИНН:
2443045710
🆔 ОГРН:
1152443000764
📍 Адрес:
Красноярский край, Ачинский р-н, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 2443045710) , адрес: Красноярский край, Ачинский р-н, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:
Красноярский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2443045710
ОГРН проверяемого лица 1152443000764
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, Ачинский р-н, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гундина Анна Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по обращению
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение имеющихся в распоряжении Службы установлено, что в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» (ИНН: 2443045710, ОГРН: 1152443000764), позднее сменившему наименование на общество с ограниченной ответственностью «Красноярское Краевое Жилищное Управление» (ИНН: 2443045710, ОГРН: 1152443000764) (далее - ООО «ККЖЭУ») выдано предписание от 1383-ж от 28.12.2021 (Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7). Информация об исполнении в Службу не поступала. Провести оценку исполнения указанного предписания ( п.1 № 1383-ж от 28.12.2024; п.2 № 1383-ж от 28.12.2024) не представляется возможным, в связи с реализацией собственниками жилых помещений решения о смене управляющей организации. Действия лицензии на управление многоквартирными домами ООО "ККЖЭУ"с 01.06.2023 прекращено. В связи с чем, имеются признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) , ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 25, п 28 Постановления № 614, Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273, а именно: 1 Согласно постановления администрации Ключинского сельсовета Ачинского района Красноярского края от 07.07.2021 № 42-п с 07.07.2021 установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 19,58 руб. на 1 кв. м. и утвержден перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (приложение к постановлению от 07.07.2021 № 42-п). Установлено, что в состав платы за содержание включены затраты на коммунальные услуги, в целях содержания общего имущества всего: в сумме 2,31 руб. на 1 кв.м., в том числе: холодная вода на содержание общего имущества - 0,13 руб. на 1 кв. м.; горячая вода на содержание общего имущества – 0,61 руб. на 1 кв.м.; электрическая энергия на содержание общего имущества – 1,57 руб. на 1 кв.м. Данный вид затрат это - коммунальные ресурсы, в целях содержания общего имущества МКД. Плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не утверждается органом местного самоуправления. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения составляет 17,27 руб. на 1 кв.м. (=19,58 руб. – 2,31 руб.) Вместе с тем, управляющая компания предъявляет 26,00 руб. на 1 кв. м. В расчетные периоды с июля по декабрь 2021 года отдельно предъявляются коммунальные ресурсы: холодная и горячая вода (СОИ ХВС, СОИ ГВС, СОИ ТЭ), электрическая энергия (эл. энергия на СОИ), а также коммунальный ресурс за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (водоотведение). 2. В расчетные периоды с декабря 2020 года по декабрь 2021 года, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в МКД, выполняло начисление платы за электрическую энергию, потребляемую, в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из объема потребления электрической энергии, определяемого как разница объема по показаниям ОДПУ и объема на индивидуальное потребление собственниками (нанимателями) помещений в МКД. А также установлено, что при выполнении начисления платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Да
Вакансии вахтой