Предостережение:

• обращения , зарегистрированного в Службе 12.11.2024 № 02-23/21230, по вопросу начисления платы плату за коммунальные услуги по жилому помещению № 53, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр.9 д. 24 (далее – МКД ) установлены признаки нарушения ч. ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а именно: 1. Согласно выписки от 14.07.2024 № 04:403/2004-1216 из ЕГРОГД, выданной филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по Красноярскому краю , предоставленной к рассмотрению потребителем установлено, что всего общая площадь помещения № 53 ( с учетом балконов составляет 75,8 кв.м.) . (Примечание общая площадь изменилась на 1,6 кв. м. в связи с пересчетом площади балконов). Таким образом, в расчет начисления платы за отопление должна применяться площадь (без балконов) - 74,2 кв.м. (75,8-1,6). По информации Заявителя данная информация и документы предоставлялись в ООО "Теплосеть" и начисление платы до октября 2023 года производилось согласно площади 74,2 кв.м., что подтверждается платежными документами. Вместе с тем, анализ платежных документов с октября 2023 года по ноябрь 2024 года показал, что для расчета начисления платы за отопление по жилому помещению № 53 применяется площадь 75,8 кв.м. ( с учетом балконов). Таким образом, установлено , что ООО "Теплосеть" неверно выполнено начисление платы за отопление в расчетные периоды с октября 2023 года по май 2024, сентября по ноябрь 2024 года. 2. Анализ платежных документов и отчетов о суточных параметрах теплоснабжения показал, что по жилому помещению № 53 неверно выполнен перерасчет (доначисление) платы за отопление за расчетные периоды с марта по май 2023 года и с сентября по ноябрь 2023 года, на основании решений Арбитражного суда Красноярского края.