|
Значение |
1. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ачинского района,
поступили сведения о следующих действиях (бездействии) гражданки Беркута Екатерины Павловны, по соблюдению обязательных требований:
Земельный участок кадастровый номер 24:02:6602010:129, категория земельного участка «земли населенных пунктов», разрешенное использование «под домами индивидуальной жилой застройки», общая площадь 2512 кв. м, расположен по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Большая Салырь, ул. им. В.П. Черных, дом 51.
По результатам обследования земельного участка, установлено:
- земельный участок размежеван, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок огражден. На момент обследования на земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок и придомовая территория покрыты сорной растительностью на 100%, по видовому составу: осот полевой, крапива обыкновенная, полынь, лопух обыкновенный. Признаки использования земельного участка под огородничество и садоводства отсутствуют. В целях соблюдения правил пожарной безопасности, окос травы на придомовой территории, на территории земельного участка не проводится. Земельный участок не используется по назначению.
По предоставленным данным из ЕГРН от 18.07.2024 № КУВИ-001/2024-186208788, земельный участок кадастровый номер 24:02:6602010:129, категория земельного участка «земли населенных пунктов», разрешенное использование «под домами индивидуальной жилой застройки», общая площадь 2512 кв. м, расположен по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Большая Салырь, ул. им. В.П. Черных, дом 51. Принадлежит на праве собственности гражданке Беркута Екатерине Павловне, о чем сделана запись государственной регистрации от 05.122013 № 24-24-02/009/2013-428.
Действия (бездействия) Беркута Екатерины Павловны, могут привести к нарушению следующих обязательных требований:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации:
«Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.»
Под бременем содержания имущества понимается необходимость исполнять следующие обязанности:
- поддерживать пригодность имущества для эксплуатации. Из этой обязанности вытекает необходимость за свой счет ремонтировать, сохранять имущество, контролировать его состояние, проводить техобслуживание и т.д.;
- содержать имущество в безопасном состоянии, которое исключает возможность причинения вреда третьим лицам;
- нести расходы на содержание имущества. Если обязанности собственника исполнили третьи лица, он по общему правилу обязан возместить им понесенные расходы (в частности, расходы на хранение имущества);
- уплачивать налоги (Постановление КС РФ от 13.03.2008 N 5-П), например налог на имущество организаций (п. 1 ст. 373 НК РФ);
- уплачивать иные обязательные платежи, в частности за негативное воздействие на окружающую среду (ст. ст. 16, 16.1 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»);
- регистрировать имущество (см., например, ст. 4, ч. 3 ст. 8, ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 03.08.2018 N 283-ФЗ);
- страховать риск ответственности за вред, который может быть причинен другим лицам при использовании имущества.
ст. 42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Гражданке Беркута Екатерине Павловне, ИНН 244312667670, принять меры по использованию земельного участка по назначению по всей площади земельного участка, использовать земельный участок в строгом соответствии с разрешенным использованием. Для соблюдения мер пожарной безопасности, обеспечить очистку земельного участка и придомовой территории от сорной травянистой растительность, принять меры по недопущению зарастания земельного участка сорной травянистой растительностью.
3.Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3 статьи 6 «Положения о муниципальном контроле на территории Ачинского района», утвержденного Решением Ачинского районного Совета депутатов от 17.12.2021 № 13-99Р «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачинского района». |