|
Значение |
УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
КУРАГИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РФ. Красноярский край, Курагинский район, пгт Курагино, ул. Партизанская, д. 152
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 11 » октября 2024 г. № 9
1. Тороп Сергей Анатольевич ИНН - 242304078412.
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
объект контроля – принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 24:23:3102003:291, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Курагинский, д. Петропавловка, ул. Береговая, 44А, категория земель: земли населенных пунктов; с видом разрешенного использования: для строительства жилого дома, на котором в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом зафиксировано наличие нецелевого использования земельного участка и самовольное занятие относительно границ, сведения о которых содержаться в ЕГРН, что соответствует п. 1, п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых в качестве основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении муниципального земельного контроля, утвержденного решением Совета депутатов Курагинского района от 16.02.2023 № 29-241-р «О внесении изменений в решение РСД от 09.09.2022 № 25-201-р».
За пределами земельного участка, определенного межеванием, на землях общего пользования с южной стороны участка допущено самовольное занятие земельного участка площадью 45 кв.м, граница определена деревянным забором и деревянными столбами, с восточной стороны допущено самовольное занятие части земельного участка расположенного по адресу д. Петропавловка, ул. Береговая, 43А, кадастровый номер 24:23:3102003:205, площадью 77 кв.м, граница определена живой изгородью (кустарником), так же, дощатая постройка (дровяник) частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:23:3102003:205.
Здание с кадастровым номером 24:23:3102003:275, не обладает признаками жилого дома (ст. части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации), возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации) и как следствие, использование земельного участка не по целевому назначению, с нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно требований ст. 42 ЗК РФ.
3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации – установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации;
принять меры по освобождения земельного участка общей площадью 122 кв.м., прилегающего с восточной и южной стороны к границе земельного участка с кадастровым номером 24:23:3102003:291, используемый для строительства жилого дома, размещение дровяника и приведения земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, либо оформлению в установленном порядке правоустанавливающих документов на самовольно занимаемый земельный участок.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 21 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Курагинский район, утвержденное решением районного Совета депутатов Курагинского района от 16.02.2023 № 29-241-р «О внесении изменений в решение РСД от 09.09.2022 № 25-201-р».
И.о. Руководителя УЭ и ИО Курагинского района
Е.В. Костоглодова
(подпись)
Ведущий специалист по земельному контролю отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений УЭ и ИО Курагинского района Пономарёв Андрей Владимирович, тел. 8(39136)24723, e-mail: imushestvo.kuragino@yandex.ru
Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале |
