Проверка З А Р
№24241252400016220597
|
📍 Адрес:
|
663181, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Дударева, д 44 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
13.11.2024
|
🎯
Основание проведения
Служебная записка отдела строительства и архитектуры.
🔔
Предостережение
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, установлено, что Зейвавльдом А.Р., на земельном участке, расположенном по адресу: г. Енисейск, ул. Дударева, д. 44 государственная собственность на который не разграничена возв... Еще...В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, установлено, что Зейвавльдом А.Р., на земельном участке, расположенном по адресу: г. Енисейск, ул. Дударева, д. 44 государственная собственность на который не разграничена возведена самовольная постройка (гараж) площадью 42 кв.м.
Также в соответствии со ст. 1 Градостроительного регламента территориальных зон, выделенных в карте градостроительного зонирования, их кодовые обозначения, утвержденные Решением Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 15.12.2009 № 64-462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Енисейска» расстояние от жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках - в соответствии с противопожарными требованиями от 6 м до 15 м в зависимости от степени огнестойкости зданий, однако расстояние от гаража до стен дома № 44 по ул. Дударева, г. Енисейска составляет 5, 181 м., от гаража до стен нежилого здания (магазин) № 46 по ул. Дударева. г. Енисейска 5 м.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии признаков нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, а также противопожарных норм и правил.
Согласно п. 1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, Зейвальд А.Р. самовольно возвел постройку (гараж) на земельном участке, не предоставленном ему в установленном порядке и в нарушение градостроительных норм, а также противопожарных норм и правил.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А Р , адрес: 663181, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Дударева, д 44
Предостережение:
- В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, установлено, что Зейвавльдом А.Р., на земельном участке, расположенном по адресу: г. Енисейск, ул. Дударева, д. 44 государственная собственность на который не разграничена возведена самовольная постройка (гараж) площадью 42 кв.м.
Также в соответствии со ст. 1 Градостроительного регламента территориальных зон, выделенных в карте градостроительного зонирования, их кодовые обозначения, утвержденные Решением Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 15.12.2009 № 64-462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Енисейска» расстояние от жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках - в соответствии с противопожарными требованиями от 6 м до 15 м в зависимости от степени огнестойкости зданий, однако расстояние от гаража до стен дома № 44 по ул. Дударева, г. Енисейска составляет 5, 181 м., от гаража до стен нежилого здания (магазин) № 46 по ул. Дударева. г. Енисейска 5 м.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии признаков нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, а также противопожарных норм и правил.
Согласно п. 1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, Зейвальд А.Р. самовольно возвел постройку (гараж) на земельном участке, не предоставленном ему в установленном порядке и в нарушение градостроительных норм, а также противопожарных норм и правил.