Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400130:642 расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Шахтеров, 18 (далее – земельный Участок), согласно сведениям из ЕГРН имеет вид разрешенного использования: место размещения здания магазина промышленных товаров, фактически используется под размещение автосервиса. Земельный Участок расположен в территориальной зоне – О-1 (Зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры). Вид разрешенного использования: ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4) в территориальной зоне О-1 является основным видом разрешенного использования. В соответствии с пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования. Любой основной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельного Участка под размещение автосервиса не соответствует внесенному в ЕГРН виду разрешенного использования: место размещения здания магазина промышленных товаров. Индивидуальному предпринимателю Литвинову Евгению Владимировичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и использовать земельный Участок в соответствии с внесенным в ЕГРН видом разрешенного использования, либо внести сведения о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.