|
Значение |
при осуществлении анализа имеющейся в распоряжении Управления информации о состоянии объектов капитального строительства, установлено, что от ФКУ «Ространсмодернизация» поступила информация (вх. от 25.06.2025 № 361/19514) о приостановке строительно-монтажных работ по объектам капитального строительства «Разработка и реализация комплексного проекта реконструкции гидротехнических сооружений и водных путей Енисейского бассейна. Модернизация Симоновских ремонтно-механических мастерских в г. Енисейск», «Разработка и реализация комплексного проекта реконструкции гидротехнических сооружений и водных путей Енисейского бассейна. Модернизация ремонтно-отстойного пункта «Рыбное» на р. Ангара».
Согласно части 4 статьи 52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ) при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.
Частью 9 статьи 52 ГрК РФ установлено, что порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Правила проведения консервации объекта капитального строительства утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802 (далее – Правила консервации).
В соответствии с пунктом 3 Правил консервации застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.
На основании принятого решения о консервации объекта застройщик (заказчик) совместно с подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования (пункт 7 Правил консервации).
После принятия решения о консервации объекта застройщик (заказчик) обеспечивает подготовку технической документации. Объем и содержание технической документации определяются застройщиком (заказчиком), включающих графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта (пункты 8, 6 Правил консервации).
Пунктом 9 Правил консервации утвержден состав работ по консервации объекта, в который входят, в том числе:
а) выполнение конструкций, принимающих проектные нагрузки (в том числе временных);
б) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;
в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;
г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние;
д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта);
е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.
Таким образом, консервация объекта капитального строительства осуществляется с целью сохранения нормативного и проектного состояния возведенных конструкций, смонтированного оборудования, выполненных строительно-монтажных работ. Мероприятия по консервации объекта разрабатываются проектной организацией.
ФКУ «Ространсмодернизация» не направляло информацию в Управление о проведении консервации объектов капитального строительства, по которым строительно-монтажные работы приостановлены на период более шести месяцев. |
