Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРУМ"
№24250942400017028626

🔢 ИНН:	2452049090
🆔 ОГРН:	1222400015100
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.01.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРУМ" (ИНН: 2452049090)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2452049090
ОГРН проверяемого лица	1222400015100
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРУМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Власова Дарья Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращений Береговенко О.В. от 18.12.2024 № 02-23/24133, от 09.01.2025 № 02-23/117, от 13.01.2025 № 02-23/303 по вопросу правомерности начисления платы за содержание жилого помещения № 114 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, пр. Курчатова, д. 48 (далее - МКД), установлено следующее. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 15.09.2022 № 1 размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД составляет 27,47 руб./кв.м. площади помещения. Протоколом от 27.11.2023 № 3 собственники помещений в МКД приняли решение о формировании резервного фонда на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в МКД с 01.11.2023 в размере 10,9 руб./кв.м. площади помещения. Протоколом от 15.07.2023 № 2 собственники помещений в МКД приняли решение произвести текущий ремонт козырьков подъездов с 2023-2024 год на сумму 739903,32 руб., за который ежемесячный платеж составит 5,3 руб./кв.м. площади помещения. Документы, подтверждающие правомерность начисления платы собственникам помещений в МКД в период с октября 2022 года по октябрь 2023 года в размере 10,9 руб./кв.м., а также с августа 2024 года в размере 5,3 руб./кв.м. ООО «Аструм» не представлены. Таким образом, усматриваются признаки нарушения ст. 154 ЖК РФ.

Значение

В ходе рассмотрения обращений Береговенко О.В. от 18.12.2024 № 02-23/24133, от 09.01.2025 № 02-23/117, от 13.01.2025 № 02-23/303 по вопросу правомерности начисления платы за содержание жилого помещения № 114 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, пр. Курчатова, д. 48 (далее - МКД), установлено следующее. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 15.09.2022 № 1 размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД составляет 27,47 руб./кв.м. площади помещения. Протоколом от 27.11.2023 № 3 собственники помещений в МКД приняли решение о формировании резервного фонда на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в МКД с 01.11.2023 в размере 10,9 руб./кв.м. площади помещения. Протоколом от 15.07.2023 № 2 собственники помещений в МКД приняли решение произвести текущий ремонт козырьков подъездов с 2023-2024 год на сумму 739903,32 руб., за который ежемесячный платеж составит 5,3 руб./кв.м. площади помещения. Документы, подтверждающие правомерность начисления платы собственникам помещений в МКД в период с октября 2022 года по октябрь 2023 года в размере 10,9 руб./кв.м., а также с августа 2024 года в размере 5,3 руб./кв.м. ООО «Аструм» не представлены. Таким образом, усматриваются признаки нарушения ст. 154 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРУМ" №24250942400017028626