Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИКА"
№24250942400017200444

🔢 ИНН:	2455033540
🆔 ОГРН:	1132455000292
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.02.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИКА" (ИНН: 2455033540)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2455033540
ОГРН проверяемого лица	1132455000292
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заворина Виктория Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении Бауточко О.В. зарегистрированном в Службе 21.01.2025 № 02-23/901, по вопросу правомерности начисления платы за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ачинская, д. 29 (далее - МКД) ООО «УК Ника» собственникам помещений МКД за период с октября 2024 года по январь 2025 года. Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений, административным органом проведена оценка и рассмотрение сведений, представленных управляющей организацией ООО «УК Ника». В ходе анализа, предъявленных в Службу ООО «УК Ника» документов установлено, что согласно протоколу общего собрания от 03.05.2023 №1 собственниками МКД утверждена плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в соответствии с заключенным договором между ООО «УК Ника» и АО «Красноярсккрайгаз». Стоимость услуг, согласно приложению № 2 к договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в 2024 г. от 01.09.2023 г. № 1112-4-283/23 Мн на 2024 год утверждена в размере 25 470,73 руб. Согласно приложению № 2 к дополнительному соглашению № 2 от 17.09.2024 г. к договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в 2024 г. от 01.09.2023 г. № 1112-4-283/23 Мн, стоимость услуг на 2025 год утверждена в размере 30 249,57 руб. Согласно актам приемки выполненных работ АО «Красноярсккрайгаз» ООО «УК Ника» за 2024 год предъявлена сумма в размере 61 265,65 руб., в том числе за оказанные услуги: - по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования МКД в размере 23 632,57 руб.; - по обследованию вентиляционных каналов МКД в размере 37 624,08 руб. Вместе с тем, согласно протоколу общего собрания от 03.05.2023 № 1 собственниками МКД утверждена плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в соответствии с заключенным договором между ООО «УК Ника» и АО «Красноярсккрайгаз». Плата за обследование вентиляционных каналов МКД собственниками помещений МКД не утверждена. В ходе анализа платежных документов по жилому помещению № 41 в МКД за период с января 2024 года по январь 2025 года установлено, ООО «УК Ника» размер платы за техническое обслуживание и ремонт ВДГО, предъявляемый к оплате по Вашему жилому помещению включает в себя расходы на обследование вентиляционных каналов МКД, не утвержденный решением общего собрания собственников помещений в МКД, что указывает на признаки нарушения обязательных требований ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Значение

содержащихся в обращении Бауточко О.В. зарегистрированном в Службе 21.01.2025 № 02-23/901, по вопросу правомерности начисления платы за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ачинская, д. 29 (далее - МКД) ООО «УК Ника» собственникам помещений МКД за период с октября 2024 года по январь 2025 года. Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений, административным органом проведена оценка и рассмотрение сведений, представленных управляющей организацией ООО «УК Ника». В ходе анализа, предъявленных в Службу ООО «УК Ника» документов установлено, что согласно протоколу общего собрания от 03.05.2023 №1 собственниками МКД утверждена плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в соответствии с заключенным договором между ООО «УК Ника» и АО «Красноярсккрайгаз». Стоимость услуг, согласно приложению № 2 к договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в 2024 г. от 01.09.2023 г. № 1112-4-283/23 Мн на 2024 год утверждена в размере 25 470,73 руб. Согласно приложению № 2 к дополнительному соглашению № 2 от 17.09.2024 г. к договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в 2024 г. от 01.09.2023 г. № 1112-4-283/23 Мн, стоимость услуг на 2025 год утверждена в размере 30 249,57 руб. Согласно актам приемки выполненных работ АО «Красноярсккрайгаз» ООО «УК Ника» за 2024 год предъявлена сумма в размере 61 265,65 руб., в том числе за оказанные услуги: - по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования МКД в размере 23 632,57 руб.; - по обследованию вентиляционных каналов МКД в размере 37 624,08 руб. Вместе с тем, согласно протоколу общего собрания от 03.05.2023 № 1 собственниками МКД утверждена плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в соответствии с заключенным договором между ООО «УК Ника» и АО «Красноярсккрайгаз». Плата за обследование вентиляционных каналов МКД собственниками помещений МКД не утверждена. В ходе анализа платежных документов по жилому помещению № 41 в МКД за период с января 2024 года по январь 2025 года установлено, ООО «УК Ника» размер платы за техническое обслуживание и ремонт ВДГО, предъявляемый к оплате по Вашему жилому помещению включает в себя расходы на обследование вентиляционных каналов МКД, не утвержденный решением общего собрания собственников помещений в МКД, что указывает на признаки нарушения обязательных требований ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИКА" №24250942400017200444