Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТФОРМА"
№24250942400017220504

🔢 ИНН:	2466280854
🆔 ОГРН:	1192468030150
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТФОРМА" (ИНН: 2466280854)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2466280854
ОГРН проверяемого лица	1192468030150
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТФОРМА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елизарова Юлия Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) поступило обращение гражданина по вопросу правомерности принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 26 (далее – МКД), решения об установке откатных ворот и начислении дополнительных взносов. В соответствии с пунктами 2 и 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве такого земельного участка, о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства. Частью 1 статьи 46 ЖК РФ определено, что решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением некоторых случаев. В частности, решения по вопросу, указанному в пункте 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Решения и протокол общего собрания являются официальными документами, влекущими за собой изменения объема прав и обязанностей или освобождения собственников помещений и (или) иных лиц от таких обязанностей, которые подлежат размещению в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система) не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. В соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В рамках оценки достоверности содержащихся в обращении сведений Службой проведен анализ информации, размещенной в системе, а также документов, поступивших на хранение в Службу с начала 2024 года, в ходе которого установлено, что протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 01.06.2024 № Э26 с обязательными приложениями по состоянию на 12.02.2025 в Службу на хранение не поступал, бланки голосований собственников, принимавших участие в данном собрании, как и иные обязательные документы в установленный срок в системе не размещены.

Значение

В службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) поступило обращение гражданина по вопросу правомерности принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 26 (далее – МКД), решения об установке откатных ворот и начислении дополнительных взносов. В соответствии с пунктами 2 и 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве такого земельного участка, о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства. Частью 1 статьи 46 ЖК РФ определено, что решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением некоторых случаев. В частности, решения по вопросу, указанному в пункте 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Решения и протокол общего собрания являются официальными документами, влекущими за собой изменения объема прав и обязанностей или освобождения собственников помещений и (или) иных лиц от таких обязанностей, которые подлежат размещению в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система) не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. В соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В рамках оценки достоверности содержащихся в обращении сведений Службой проведен анализ информации, размещенной в системе, а также документов, поступивших на хранение в Службу с начала 2024 года, в ходе которого установлено, что протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 01.06.2024 № Э26 с обязательными приложениями по состоянию на 12.02.2025 в Службу на хранение не поступал, бланки голосований собственников, принимавших участие в данном собрании, как и иные обязательные документы в установленный срок в системе не размещены.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТФОРМА" №24250942400017220504