Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН"
№24250942400017617665

🔢 ИНН:	2444002300
🆔 ОГРН:	1142443000578
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН" (ИНН: 2444002300)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2444002300
ОГРН проверяемого лица	1142443000578
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бражникова Светлана Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нет
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в ходе рассмотрения обращений, поступивших из Боготольской межрайонной прокуратуры и администрации города Боготола, зарегистрированных в Службе 31.01.2025 № 02-23/1655, 18.02.2025 № 02-23/3020, по вопросу начисления (выполнения перерасчета) платы за содержание жилого помещения № 12, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Комсомольская, д. 173А (далее - МКД), установлены признаки нарушения ООО УК "Полигон" установленных требований, а именно: 1. при выполнении перерасчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества в МКД за предыдущие три года (с ноября 2021 года по октябрь 2024 года) ООО УК «Полигон» не учтена социальная норма потребления электрической энергии, утвержденная постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края». В соответствии с Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 (далее – Постановление № 614) при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую населению, и стоимости электрической энергии (мощности), потребленной для коммунально-бытовых нужд и не используемой для осуществления коммерческой деятельности приравненными к населению категориями потребителей, устанавливается величина социальной нормы потребления. В соответствии с п. 25 Постановления № 614 исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы электрическую энергию за истекший расчетный период определяет в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами № 354, подлежащий оплате объем коммунальной услуги, включающий объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении потребителя (далее - объем потребления в жилом помещении) и объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании общего имущества собственников помещений в МКД, и применяет к указанному объему следующие цены (тарифы): а) в отношении части объема в пределах социальной нормы, установленной для соответствующего месяца (расчетного периода) в отношении группы домохозяйства и типа жилого помещения потребителя, - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы; б) в отношении части объема сверх социальной нормы - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В соответствии с п. 28 постановления № 614 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную при использовании общего имущества в МКД, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В случае если объем потребления в жилом помещении не превысил величину социальной нормы, определяется по формулам 5 - 8 приложения № 6 постановления № 614. Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края» утверждены социальные нормы потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края. Для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками, социальная норма потребления составляет 75 кВт. ч на человека в месяц, но не менее 110 кВт. ч на абонента в месяц. Так, например, в жилом помещении № 12 зарегистрирован один человек, соответственно, социальная норма потребления составляет 110 кВт. ч в месяц. Расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД, необходимо выполнят с учетом социальной нормы потребления. 2. перерасчет выполнен без учета фактического потребления коммунального ресурса электрическая энергия в 2021-2024 гг. согласно показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, установленного в МКД. При наличии в МКД общедомового прибора учета коммунального ресурса размер платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД может определяться в расчетном периоде (месяце) одним из способов: - исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества в МКД (независимо от фактического потребления), с проведением в течение года, следующего за расчетным годом перерасчета платы на основании фактических показаний общедомового прибора учета (постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД» (начало действия 01.09.2022)). - исходя из фактического объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (если такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме). В данном случае объем коммунального ресурса на содержание общего имущества в МКД определяется как разница объёма, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объема потребления на индивидуальное потребление собственников (нанимателей) всех помещений в МКД. Таким образом, при наличии в МКД общедомового прибора учета управляющая организация проводит перерасчет платы исходя из фактического объема потребления, который может иметь как положительное значение (доначисление), так и отрицательное (снятие начисления).

Значение

в ходе рассмотрения обращений, поступивших из Боготольской межрайонной прокуратуры и администрации города Боготола, зарегистрированных в Службе 31.01.2025 № 02-23/1655, 18.02.2025 № 02-23/3020, по вопросу начисления (выполнения перерасчета) платы за содержание жилого помещения № 12, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Комсомольская, д. 173А (далее - МКД), установлены признаки нарушения ООО УК "Полигон" установленных требований, а именно: 1. при выполнении перерасчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества в МКД за предыдущие три года (с ноября 2021 года по октябрь 2024 года) ООО УК «Полигон» не учтена социальная норма потребления электрической энергии, утвержденная постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края». В соответствии с Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 (далее – Постановление № 614) при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую населению, и стоимости электрической энергии (мощности), потребленной для коммунально-бытовых нужд и не используемой для осуществления коммерческой деятельности приравненными к населению категориями потребителей, устанавливается величина социальной нормы потребления. В соответствии с п. 25 Постановления № 614 исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы электрическую энергию за истекший расчетный период определяет в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами № 354, подлежащий оплате объем коммунальной услуги, включающий объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении потребителя (далее - объем потребления в жилом помещении) и объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании общего имущества собственников помещений в МКД, и применяет к указанному объему следующие цены (тарифы): а) в отношении части объема в пределах социальной нормы, установленной для соответствующего месяца (расчетного периода) в отношении группы домохозяйства и типа жилого помещения потребителя, - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы; б) в отношении части объема сверх социальной нормы - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В соответствии с п. 28 постановления № 614 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную при использовании общего имущества в МКД, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В случае если объем потребления в жилом помещении не превысил величину социальной нормы, определяется по формулам 5 - 8 приложения № 6 постановления № 614. Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края» утверждены социальные нормы потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края. Для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками, социальная норма потребления составляет 75 кВт. ч на человека в месяц, но не менее 110 кВт. ч на абонента в месяц. Так, например, в жилом помещении № 12 зарегистрирован один человек, соответственно, социальная норма потребления составляет 110 кВт. ч в месяц. Расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД, необходимо выполнят с учетом социальной нормы потребления. 2. перерасчет выполнен без учета фактического потребления коммунального ресурса электрическая энергия в 2021-2024 гг. согласно показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, установленного в МКД. При наличии в МКД общедомового прибора учета коммунального ресурса размер платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД может определяться в расчетном периоде (месяце) одним из способов: - исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества в МКД (независимо от фактического потребления), с проведением в течение года, следующего за расчетным годом перерасчета платы на основании фактических показаний общедомового прибора учета (постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД» (начало действия 01.09.2022)). - исходя из фактического объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (если такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме). В данном случае объем коммунального ресурса на содержание общего имущества в МКД определяется как разница объёма, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объема потребления на индивидуальное потребление собственников (нанимателей) всех помещений в МКД. Таким образом, при наличии в МКД общедомового прибора учета управляющая организация проводит перерасчет платы исходя из фактического объема потребления, который может иметь как положительное значение (доначисление), так и отрицательное (снятие начисления).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН" №24250942400017617665