Предостережение:

• содержащихся в обращении от 21.03.2025 № 5094, следует, что кровельное покрытие многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии, имеются сквозные отверстия в шифере, требуется проведение локального ремонта. В связи с неблагоприятными погодными условиями работы по восстановлению кровельного покрытия не проведены. Вместе с тем, кровля является общим имуществом собственников помещений в МКД, в соответствии с нормами действующего законодательства ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД возложена на управляющую организацию которой должны быть приняты все необходимые и достаточные меры с целью обеспечения надлежащего состояния кровельного покрытия и недопущения подтопления жилых помещений. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание кровли МКД, что приводит к нарушению п. п. 4.6.1.1, 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, подпунктов а), б) п. 10, подпункта а) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;