|
Значение |
В ходе рассмотрения обращения гражданина по вопросу ненадлежащего технического состояния ограждающих конструкций в подъезде № 4 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 5 (далее – МКД), проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого при визуальном осмотре в местах общего пользования подъезда № 4 МКД на ограждающих конструкциях междуэтажных площадок между первым, вторым, третьим, четвертым и пятым этажами, под перекрытием пятого этажа выявлены наклонно – вертикальные трещины шириной раскрытия от 1 до 10 мм, кроме того, выявлена неисправность перегородки (уклон от горизонтали) и полов (уклон от горизонтали) тамбурного помещения, следы затопления со стороны кровли на перекрытии пятого этажа, что является признаками нарушения пунктов 3.2.2, 3.2.9, 4.1.1, 4.4.1, 4.6.1.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Управляющей компанией ООО «Заполярный жилищный трест» по запросу предоставлено заключение (за 4 квартал 2024 года) организации, осуществляющей мерзлотно-технический надзор, согласно которому установлено, что МКД состоит на «особом контроле» по техническому состоянию строительных конструкций. В январе 2024 года зафиксировано образование деформационных трещин осадочного характера на строительных конструкциях лестничной клетки подъезда № 4 МКД. По состоянию на 13.12.2024 года, развития трещин выявлено не было. Вместе с тем, в ходе выездного обследования установлено, что 14.04.2025 организацией проведен плановый осмотр деформированных конструкций, записи на маяках наблюдения указывают на прогрессию деформаций. Кроме того установлено, что имеется обширное обводнение подполья, неисправность инженерных коммуникаций (водоотведение), в результате которой оно возникло, что является признаками нарушения требований пунктов 6.6.1, 6.6.14, 6.6.15, 6.6.21 Правил № 170. |