Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРИОРИТЕТ"
№24250942400017951657

🔢 ИНН:	2464122041
🆔 ОГРН:	1152468042572
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.04.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРИОРИТЕТ" (ИНН: 2464122041)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2464122041
ОГРН проверяемого лица	1152468042572
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРИОРИТЕТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Каширская Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	предостережение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по итогу рассмотрения обращения № 02-23/60709 по вопросу законности перерасчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме № 6 по ул. Петра Словцова г. Красноярска (далее – МКД) имеются признаки нарушения ООО УК «Приоритет» обязательных требований подпункта «б» пункта 29 (2), подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В ходе рассмотрения обращения установлено, что решение собственниками помещений об определении размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества исходя из фактических объемов потребления не принималось, начисление платы за коммунальные ресурсы в данном случае, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491. Службой проведен анализ перерасчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества, отраженный в платежном документе за март 2025 год на примере жилого помещения № 44 в МКД, по результатам которого установлено, что ООО УК «Приоритет» при перерасчете платы за коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода и отведение сточных вод некорректно применило объемы, определенные по показаниям общедомовых приборов учета, не учло объемы, потребленные собственниками нежилых помещений в МКД, не учтены площади нежилых помещений в МКД, не распределена равными долями величина перерасчета, указанные обстоятельства являются признаками нарушений подпункта «б» пункта 29 (2), подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491.

Значение

по итогу рассмотрения обращения № 02-23/60709 по вопросу законности перерасчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме № 6 по ул. Петра Словцова г. Красноярска (далее – МКД) имеются признаки нарушения ООО УК «Приоритет» обязательных требований подпункта «б» пункта 29 (2), подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В ходе рассмотрения обращения установлено, что решение собственниками помещений об определении размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества исходя из фактических объемов потребления не принималось, начисление платы за коммунальные ресурсы в данном случае, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491. Службой проведен анализ перерасчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества, отраженный в платежном документе за март 2025 год на примере жилого помещения № 44 в МКД, по результатам которого установлено, что ООО УК «Приоритет» при перерасчете платы за коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода и отведение сточных вод некорректно применило объемы, определенные по показаниям общедомовых приборов учета, не учло объемы, потребленные собственниками нежилых помещений в МКД, не учтены площади нежилых помещений в МКД, не распределена равными долями величина перерасчета, указанные обстоятельства являются признаками нарушений подпункта «б» пункта 29 (2), подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРИОРИТЕТ" №24250942400017951657