Предостережение:

• коллективного обращения граждан, зарегистрированного 14.04.2025 № 02-23/7059, по вопросам начисления платы за содержание жилых помещений и содержания общего имущества в многоквартирных домах № 6 и № 8, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, пер. Простой (далее - МКД), установлены признаки нарушения управляющей организацией ООО «Региональный Центр Управления Многоквартирным Жилым Фондом Города Ачинска» (далее – ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска») требований жилищного законодательства, а именно: - постановлением администрации города Ачинска от 01.10.2024 № 273-п в МКД определена управляющая организация ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска»; - МКД 12.02.2025 включены в реестр лицензий, размещенный на официальном сайте Службы http://www.krasnadzor.ru в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска». В соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления домом. Таким образом, учитывая нормы жилищного законодательства, с 12.02.2025 ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» осуществляет управление МКД, в том числе начисление платы за содержание жилых помещений в МКД. Анализ платежных документов за расчетные периоды март, апрель 2025 года показал, что управляющей организацией ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» выполнено начисление платы за содержание жилого помещения исходя из размера платы 25,20 руб./кв. м. занимаемого помещения за февраль (за полный месяц), март, апрель 2025 года. При этом, в платежном документе за март 2025 года предъявлена плата за март 2025 года в сумме 1277,64 руб. (50,70 кв.м. * 25,20 руб./кв.м.) и задолженность за февраль 2025 года в сумме 1277,64 руб. (50,70 кв.м. * 25,20 руб./кв.м.). Таким образом, за период с 01.02.2025 по 11.02.2025 начисление платы за содержание жилого помещения ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» не вправе выполнять. Следовательно, за указанные дни необходимо выполнить перерасчет (снятие).