Предостережение:

• указанных в коллективном обращении граждан, зарегистрированном 28.04.2025 № 02-23/8021, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Красноярский край, Ачинский район, п. Ключи, ул. Просвещение, д. 1А, д. 2А, д. 3А, д. 4А (далее – МКД № 1А, МКД № 2А, МКД № 3А, МКД № 4А). В ходе рассмотрения обращения в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ административным органом в отношении ООО «Собственник» проведено выездное обследование МКД № 1А, МКД № 2А, МКД № 3А, МКД № 4А. Выявлены нарушения обязательных требований, а именно: частичные неисправности козырьков при входы в подъезды МКД № 2А, МКД № 3А, МКД № 4А (разрушение бетона, оголена арматура, наличие объемных камней, стекол); в районе окон жилых помещений № 1, № 3 МКД № 1А имеется вертикальная трещина (шириной раскрытия приблизительно около 2 см.); неисправность балконных плит жилых помещений № 3 МКД № 1А, № 3, № 7 МКД № 2А, № 8 МКД № 4А (разрушение бетона, оголена арматура); отсутствует ограждение балконных плит жилых помещений № 3 МКД № 2А, № 8 МКД № 4А; на кровле МКД № 1А, МКД № 4А неисправность кирпичных труб (выпады кирпичей); на кровле МКД № 3А повреждение штукатурно-окрасочного слоя кирпичной трубы; отсутствуют двери при входы в подъезды МКД № 3А, МКД № 4А; входные двери в подъезд № 2 МКД № 2А имеют неисправность (небеспечен притвор, дверь открываются внутрь); повышенные притворы дверей при входах в подъезды многоквартирных домов; частичные неисправности бетонного слоя площадок перед входами в подъезды многоквартирных домов; частичные неисправности цокольной части зданий (шелушение окрасочного слоя, повреждение кирпичной кладки), а также обеспечивать требуемое содержание мест общего пользования, придомовых территорий МКД № 1А, МКД № 2А, МКД № 3А, МКД № 4А, что является признаками нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 3.2.1, 3.6.1, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.7.3, п. 4.7.2, п. 5.5.6, п. 4.2.4.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 3, п. 7, п. 9, п. 23, п. 25 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, пп. а) п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».