|
Значение |
обращения граждан, поступившего от депутата Ачинского городского Совета Депутатов Куликова Д.Е., зарегистрированного в Службе 18.04.2025 вх. № 100-6332, по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Профсоюзная, д. 20 (далее – МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: 1. по информации заявителя уборка в местах общего пользования МКД не осуществляется, что приводит к нарушению обязательных требований п. 4.4.16, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 20 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 2. уборка придомовой территории не осуществляется, что приводит к нарушению обязательных требований п. 3.6, п. 3.6.10 Правил № 170, п. 24, п. 25 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 3. на прилегающей к МКД территории имеются лужи, грязь, ямы, просадки, что приводит к нарушению обязательных требований п. 4.10.2.5 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 3 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Постановления № 1110; 4. по информации граждан, уличный деревянный туалет, которым пользуются граждане, содержится в технически неисправном состоянии (отклонение от вертикали, отсутствуют дверные полотна), что приводит к нарушению обязательных требований п. 26 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 5. Постановлением администрации города Ачинска для МКД определена управляющая организация ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» (постановление от 01.10.2024 № 273-п «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска»). МКД включен в реестр лицензий Красноярского края 12.02.2025. Таким образом, ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» неправомерно выполнило начисление платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме за расчетные периоды с 01.10.2024 по 11.02.2025 включительно, что нарушает обязательные требования ч. 7 ст. 162, ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, пп. а, б п. 3 Положения № 1110. |