Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИКС ГОРОДА БОГОТОЛ"
№24250942400018384551

🔢 ИНН:	2444003078
🆔 ОГРН:	1202400011076
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.06.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИКС ГОРОДА БОГОТОЛ" (ИНН: 2444003078)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2444003078
ОГРН проверяемого лица	1202400011076
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИКС ГОРОДА БОГОТОЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гундина Анна Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	г. Ижевск, гор. Строителей, 61
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в ходе рассмотрения коллективного обращения граждан, зарегистрированного в Службе 14.05.2025 № 02-23/8890, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Больничная, д. 8 (далее – МКД), установлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства: 1. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. № 491, установленные в МКД общедомовые приборы учета входят в состав общего имущества МКД. Следовательно, ответственность по обслуживанию ОДПУ, надлежащая эксплуатация, осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета, регулировка и т.д. возложена на управляющую компанию ООО «Феникс Боготол». В рамках проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности МКД, которые регламентированы Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении), управляющие компании регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 Закона об энергосбережении). В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил (ч. 8 ст. 12 Закона об энергосбережении). 2. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой проведен анализ указанных в обращении доводов, согласно которым, имеются признаки нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 2 ст. 196 Жилищного Кодекса РФ, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. ХI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, а именно: анализ информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ показал, что отсутствует информация о перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по МКД, акты выполненных работ с января 2024 года по май 2025 года, информация о размере платы за содержание жилого помещения на 2023 год, на 2024 год, на 2025 год, а также информация об установленных ОДПУ (тепловой энергии и холодной воды).

Значение

в ходе рассмотрения коллективного обращения граждан, зарегистрированного в Службе 14.05.2025 № 02-23/8890, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Больничная, д. 8 (далее – МКД), установлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства: 1. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. № 491, установленные в МКД общедомовые приборы учета входят в состав общего имущества МКД. Следовательно, ответственность по обслуживанию ОДПУ, надлежащая эксплуатация, осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета, регулировка и т.д. возложена на управляющую компанию ООО «Феникс Боготол». В рамках проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности МКД, которые регламентированы Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении), управляющие компании регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 Закона об энергосбережении). В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил (ч. 8 ст. 12 Закона об энергосбережении). 2. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой проведен анализ указанных в обращении доводов, согласно которым, имеются признаки нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 2 ст. 196 Жилищного Кодекса РФ, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. ХI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, а именно: анализ информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ показал, что отсутствует информация о перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по МКД, акты выполненных работ с января 2024 года по май 2025 года, информация о размере платы за содержание жилого помещения на 2023 год, на 2024 год, на 2025 год, а также информация об установленных ОДПУ (тепловой энергии и холодной воды).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИКС ГОРОДА БОГОТОЛ" №24250942400018384551