Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРАНДСЕРВИС"
№24250942400018621660

🔢 ИНН:	2465333398
🆔 ОГРН:	1202400017984
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.07.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРАНДСЕРВИС" (ИНН: 2465333398)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465333398
ОГРН проверяемого лица	1202400017984
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРАНДСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фомина Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	при рассмотрении обращения, сведений, представленных ООО УК "Грандсервис" по вопросам содержания многоквартирного дома установлены признаки нарушения требований, в части содержания фасада многоквартирного дома № 23 по ул. 78 Добровольческой бригады в городе Красноярске (далее - МКД), а именно: на фасаде МКД возле жилых помещений № 65, № 73 установлены внешние блоки кондиционеров, документов, подтверждающих правомочность установки данного оборудования управляющей организацией ООО УК "Грандсервис" не представлено, что приводит к нарушению пп. "б", "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ст. 36, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, выводам Верховного суда РФ (постановление Президиума ВС от 15.11.2023 РФ № 151-П 22), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме обладают перед другими собственниками равными правами пользоваться и распоряжаться общим имуществом, ⁠реализовать данное право (установка личного оборудования) возможно в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности (общее собрание собственников как орган управления домом).

Значение

при рассмотрении обращения, сведений, представленных ООО УК "Грандсервис" по вопросам содержания многоквартирного дома установлены признаки нарушения требований, в части содержания фасада многоквартирного дома № 23 по ул. 78 Добровольческой бригады в городе Красноярске (далее - МКД), а именно: на фасаде МКД возле жилых помещений № 65, № 73 установлены внешние блоки кондиционеров, документов, подтверждающих правомочность установки данного оборудования управляющей организацией ООО УК "Грандсервис" не представлено, что приводит к нарушению пп. "б", "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ст. 36, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, выводам Верховного суда РФ (постановление Президиума ВС от 15.11.2023 РФ № 151-П 22), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме обладают перед другими собственниками равными правами пользоваться и распоряжаться общим имуществом, ⁠реализовать данное право (установка личного оборудования) возможно в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности (общее собрание собственников как орган управления домом).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРАНДСЕРВИС" №24250942400018621660