Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
№24250942400018656409

🔢 ИНН:	2454017954
🆔 ОГРН:	1072454000893
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС" (ИНН: 2454017954)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2454017954
ОГРН проверяемого лица	1072454000893
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Прудникова Инна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение, по вопросу незаконного использования подвального помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Просвещения, д. 24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	обращение, по вопросу незаконного использования подвального помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Просвещения, д. 24 (далее – МКД), Службой проведена оценка и рассмотрение представленной заявителем и управляющей организацией ООО УК Ваш партнер +» информации, в отношении указанных в обращении сведений, а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие - выездное обследование мест общего пользования, без взаимодействия с управляющей организацией. В результате визуального осмотра установлено следующее: придомовая территория и места общего пользования МКД находились в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Управляющей организацией не обеспечено исправное состояние отмостки, не обеспечена защита от увлажнения фундаментов, стен подвала и цоколя; не обеспечено сквозное проветривание подвального помещения МКД; приямки завалены досками, отсутствуют вентиляционные отверстия в окнах и цоколе или другие устройства для обеспечения не менее чем однократного воздухообмена; частично отсутствуют снегозадерживающие устройства по периметру кровли МКД; в подъездах МКД установлено отслоение плиток кафеля на полу лестничных клеток; выявлены неисправности заполнений оконных проемов в подъездах в МКД, нарушен принцип двойного остекления: не обеспечена периодическая очистка светопрозрачных заполнений окон в подъездах МКД. По запросу Службы, управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер+» предоставлены письменные пояснения и акты с видео и фотофиксацией от 03.07.2025 и от 11.07.2025 (далее – акты), согласно которым, доступ в подвальные помещения для посторонних граждан ограничен, личные вещи собственников помещений МКД из подвальных помещений убраны. Службой в ходе изучения, предоставленных к актам видео и фотоматериалов, выявлено наличие в подвальных помещениях выгороженных деревянных кладовых, двери, которые закрыты на замки, соответственно, проверить их содержимое не представляется возможным. В том числе, зафиксировано наличие сырости в подвальном помещении (влажные участки стен подвала, грунтового пола). Установить отсутствие допуска к инженерным системам в подвальном помещении МКД по представленным видео и фотоматериалам не представляется возможным. Указанные обстоятельства являются нарушением в части невыполнения управляющей организацией соответствующих обязанностей при оказании услуг и (или) выполнении работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Значение

обращение, по вопросу незаконного использования подвального помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Просвещения, д. 24 (далее – МКД), Службой проведена оценка и рассмотрение представленной заявителем и управляющей организацией ООО УК Ваш партнер +» информации, в отношении указанных в обращении сведений, а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие - выездное обследование мест общего пользования, без взаимодействия с управляющей организацией. В результате визуального осмотра установлено следующее: придомовая территория и места общего пользования МКД находились в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Управляющей организацией не обеспечено исправное состояние отмостки, не обеспечена защита от увлажнения фундаментов, стен подвала и цоколя; не обеспечено сквозное проветривание подвального помещения МКД; приямки завалены досками, отсутствуют вентиляционные отверстия в окнах и цоколе или другие устройства для обеспечения не менее чем однократного воздухообмена; частично отсутствуют снегозадерживающие устройства по периметру кровли МКД; в подъездах МКД установлено отслоение плиток кафеля на полу лестничных клеток; выявлены неисправности заполнений оконных проемов в подъездах в МКД, нарушен принцип двойного остекления: не обеспечена периодическая очистка светопрозрачных заполнений окон в подъездах МКД. По запросу Службы, управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер+» предоставлены письменные пояснения и акты с видео и фотофиксацией от 03.07.2025 и от 11.07.2025 (далее – акты), согласно которым, доступ в подвальные помещения для посторонних граждан ограничен, личные вещи собственников помещений МКД из подвальных помещений убраны. Службой в ходе изучения, предоставленных к актам видео и фотоматериалов, выявлено наличие в подвальных помещениях выгороженных деревянных кладовых, двери, которые закрыты на замки, соответственно, проверить их содержимое не представляется возможным. В том числе, зафиксировано наличие сырости в подвальном помещении (влажные участки стен подвала, грунтового пола). Установить отсутствие допуска к инженерным системам в подвальном помещении МКД по представленным видео и фотоматериалам не представляется возможным. Указанные обстоятельства являются нарушением в части невыполнения управляющей организацией соответствующих обязанностей при оказании услуг и (или) выполнении работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС" №24250942400018656409