Предостережение:

• содержащихся в обращении гражданина от 24.06.2025 № 11191 о невыполнении управляющей организацией мероприятий, направленных на организацию и выполнение текущего ремонта подъездов (подъезд № 1 после пожара), восстановлению надподъездного освещения, оконных и дверных заполнений, ступеней, несоблюдения периодичности уборки лестничных клеток по адресу: г. Красноярск, ул. Красноярский Рабочий, д. 96 «А» (далее – МКД) установлено следующее. Согласно реестру лицензий Красноярского края ООО УК «ЖСК» управляет указанным многоквартирным домом с 26.08.2016г., периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа, периодичность текущего ремонта подъездов управляющей организацией нарушена. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД либо совета МКД о проведении текущего ремонта подъездов не представлен. Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние внутренней отделки многоквартирных домов, полов, ступеней, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, исправное состояние общедомовой системы освещения, в том числе надподъездного освещения в МКД.