Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЯРСКАЯ"
№24250942400019565570

🔢 ИНН:	2460127761
🆔 ОГРН:	1252400003283
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.10.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЯРСКАЯ" (ИНН: 2460127761)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2460127761
ОГРН проверяемого лица	1252400003283
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЯРСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Колотилов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	указанных в обращении № 02-23/16538 от 04.09.2025 собственником жилого помещения № 11 (личность установлена, авторизация через портал ГИС ЖКХ ЕСИА), расположенного в многоквартирном доме № 107 по пр-кт. Мира, в г. Красноярске (далее - МКД № 107). Ранее Службой по результатам обращения собственника жилого помещения № 11 в МКД № 107 проведен анализ платежных документов за период с января 2023 года по декабрь 2024 года Службой установлено, что АО «УК Красноярская» произвело начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) собственникам помещений в МКД № 107 исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса. Вместе с тем, в марте 2025 года АО «УК Красноярская» произвело перерасчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях СОИ собственникам помещений в МКД № 107 исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированного узлом учета за период с января по декабрь 2024 года, что является признаком нарушения действующего законодательства, поскольку согласно представленному акту проверки прибора учета № 13-484 от 01.07.2024 нежилое помещение № 34, расположенное в многоквартирном доме № 107 А по пр. Мира в г. Красноярске (далее - МКД № 107 А) подключено через узел учета № 04318489, установленный в МКД № 107. Таким образом, в силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, данный узел учета не может представлять собой общедомовой прибор учета электрической энергии, поставляемой в МКД № 107, и расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях СОИ собственникам помещений в МКД № 107 должен производиться исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса. Службой проведено информирование АО «УК Красноярская» о необходимости соблюдения требований действующего законодательства, а именно: отменить перерасчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях СОИ за период с январь – декабрь 2024 года, отраженный в платежных документах собственников помещений в МКД № 107, в том числе собственника жилого помещения № 11 в МКД № 107 за расчетные периоды март – май 2025 года. Ввиду отсутствия введенного надлежащим образом в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии, расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях СОИ, должен производиться исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса. Следовательно, плата за такой ресурс, начисленная управляющей организацией за период с январь – декабрь 2024 года перерасчету не подлежит. Однако в настоящем обращении собственник жилого помещения № 11 в МКД № 107 сообщает, что АО "УК "Красноярская" перерасчет не осуществило.

Значение

указанных в обращении № 02-23/16538 от 04.09.2025 собственником жилого помещения № 11 (личность установлена, авторизация через портал ГИС ЖКХ ЕСИА), расположенного в многоквартирном доме № 107 по пр-кт. Мира, в г. Красноярске (далее - МКД № 107). Ранее Службой по результатам обращения собственника жилого помещения № 11 в МКД № 107 проведен анализ платежных документов за период с января 2023 года по декабрь 2024 года Службой установлено, что АО «УК Красноярская» произвело начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) собственникам помещений в МКД № 107 исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса. Вместе с тем, в марте 2025 года АО «УК Красноярская» произвело перерасчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях СОИ собственникам помещений в МКД № 107 исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированного узлом учета за период с января по декабрь 2024 года, что является признаком нарушения действующего законодательства, поскольку согласно представленному акту проверки прибора учета № 13-484 от 01.07.2024 нежилое помещение № 34, расположенное в многоквартирном доме № 107 А по пр. Мира в г. Красноярске (далее - МКД № 107 А) подключено через узел учета № 04318489, установленный в МКД № 107. Таким образом, в силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, данный узел учета не может представлять собой общедомовой прибор учета электрической энергии, поставляемой в МКД № 107, и расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях СОИ собственникам помещений в МКД № 107 должен производиться исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса. Службой проведено информирование АО «УК Красноярская» о необходимости соблюдения требований действующего законодательства, а именно: отменить перерасчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях СОИ за период с январь – декабрь 2024 года, отраженный в платежных документах собственников помещений в МКД № 107, в том числе собственника жилого помещения № 11 в МКД № 107 за расчетные периоды март – май 2025 года. Ввиду отсутствия введенного надлежащим образом в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии, расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях СОИ, должен производиться исходя из утвержденного норматива потребления коммунального ресурса. Следовательно, плата за такой ресурс, начисленная управляющей организацией за период с январь – декабрь 2024 года перерасчету не подлежит. Однако в настоящем обращении собственник жилого помещения № 11 в МКД № 107 сообщает, что АО "УК "Красноярская" перерасчет не осуществило.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОЯРСКАЯ" №24250942400019565570