Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИДЕАЛ"
№24250942400019576325

🔢 ИНН:	2442013761
🆔 ОГРН:	1202400031679
📍 Адрес:	Красноярский край, Шушенский р-н, пгт Шушенское, мкр. 3-й, д. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.10.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИДЕАЛ" (ИНН: 2442013761) , адрес: Красноярский край, Шушенский р-н, пгт Шушенское, мкр. 3-й, д. 1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Красноярский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2442013761
ОГРН проверяемого лица	1202400031679
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИДЕАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, Шушенский р-н, пгт Шушенское, мкр. 3-й, д. 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смолина Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по ранее проведенному инспекционному визиту
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по обращению о защите (восстановлении) своих нарушенных прав, указанных в обращении Кожина В.А., зарегистрированном в Службе 09.01.2025 № 02-23/17, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, мкр. 3-й, д. 1 (далее - МКД), Службой 13.02.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде инспекционного визита в отношении ООО «Арсенал» на основании решения о проведении инспекционного визита № 37/02 от 03.02.2025. Выявлены нарушения, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), а именно: - неисправность герметизации защитного слоя межпанельных стыков ограждающих конструкций по всему фасаду МКД (разрушение, раскрытие, трещины, местами отсутствие защитного цементного слоя), что нарушает п. 4.10.2 Правил № 170, п. 11 Правил № 290, пп. "а", "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - разрушение и наличие просадки отмостки по периметру всего МКД, отмостка не отметена от снега, отслоение кирпичной кладки вытяжных коробов в районе 4 подъезда, на продухах отсутствуют защита от проникновения животных, что нарушает пп. 3.4.1, 4.1.7 Правил № 170, п. 1, п. 3 Правил № 290, пп. "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - ограждающие конструкции (бетонные блоки) входа в подвал между 2 и 3, 4 подъездами имеет отклонение от вертикали, разрушение кровли на входе в подвал, что нарушает п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.5, пп. 4.2.3.1 - 4.2.3.15 Правил № 170; п. 9 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; -неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков (шелушение, трещины), сильное загрязнение стен и потолков в 1,2,3,4 подъездах, что нарушает п. 3.2.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - неисправность уплотнений дверных коробок тамбурных входных дверей 1,2 и 4 подъездов, нет пружин (доводчиков), разрушение (частичное отсутствие) остекления окон лестничных клеток в 1, 3 подъездах, что нарушает п. 3.2.3, 4.7.1 - 4.7.3, 4.7.7 Правил № 170, п. 13 Правил № 290, пп. "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подъездах частично шкафы с электрощитками, электромонтажными нишами в открытом состоянии, наличие соединений по методу скруток, что нарушает п. 3.2.18; 5.6.10 Правил № 170, п. 20 Правил № 290, пп. "а", пп. "б" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - неисправность освещения во 2 подъезде (5 этаж), 3 подъезде (1, 2 этаж), 4 подъезд, что нарушает п. 3.2.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - система отведения ливневых стоков в местах сопряжения с плитами перекрытия имеет следы коррозии во всех подъездах МКД, следы протечек (3 и 4 подъезд), что нарушает п. 4.6.4 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД повсеместно отсутствует (нарушена) теплоизоляция трубопроводов, в элеваторном узле в районе 4 подъезда свищ и протечка, подмывание грунта, в районе 2 подъезда несправна запорная арматура, течь, что нарушает п. 5.2.22 Правил № 170, п. 18 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД повсеместно установлено захламление и загрязнение бытовым мусором (бутылки, пакеты и прочее), строительным мусором, устройство хозяйственных складов, ограничивающих доступ к инженерным коммуникациям МКД, что нарушает пп. 3.4.1, 3.4.5, 3.4.6, 4.1.15 Правил № 170, п. 2 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении в районе 2 и 3 подъездов установлено наличие сырости и замачивание грунтов,что нарушает пп. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, Правил № 170, п. 2 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД частично освещение в неисправном состоянии: в неработоспособном состоянии осветительные приборы на входе, в районе подъездов 2 и 3, что нарушает п. 4.1.3 Правил № 170, пп. "а" п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - установлено неудовлетворительное санитарное состояние придомовой территории (5 м. от отмостки): наличие бытового мусора, что нарушает п. 3.6.1 Правил № 170, п. 24 Правил № 290, пп. а) п. 3 Постановления № 1110. По факту выявленных нарушений административным органом в адрес ООО "Арсенал" выдано предписание от 13.02.2025 года № 20/13 со сроком исполнения 18.09.2025 года. В ходе подготовки к проведению проверки ранее выданного предписания от 13.02.2025 года № 20/13 было установлено, что в соответствии с Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 28.07.2025 г. № 1831-ДЛ/14 указанный МКД с 01.08.2025 включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761), в связи с заключением договора управления указанным домом с управляющей организацией ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по мкр. 3-й в пгт. Шушенское от 24.06.2025 № б/н. В связи с реализацией собственниками помещений в МКД решения о смене управляющей организации действие предписания от 13.02.2025 года № 20/13, выданного в отношении ООО "АРСЕНАЛ" (ИНН:2442014050) прекратить, с учетом имеющейся информации о наличии нарушения на указанном МКД в адрес вновь избранной управляющей организации ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761) объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении и содержании общего имущества МКД.

Значение

по обращению о защите (восстановлении) своих нарушенных прав, указанных в обращении Кожина В.А., зарегистрированном в Службе 09.01.2025 № 02-23/17, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, мкр. 3-й, д. 1 (далее - МКД), Службой 13.02.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде инспекционного визита в отношении ООО «Арсенал» на основании решения о проведении инспекционного визита № 37/02 от 03.02.2025. Выявлены нарушения, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), а именно: - неисправность герметизации защитного слоя межпанельных стыков ограждающих конструкций по всему фасаду МКД (разрушение, раскрытие, трещины, местами отсутствие защитного цементного слоя), что нарушает п. 4.10.2 Правил № 170, п. 11 Правил № 290, пп. "а", "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - разрушение и наличие просадки отмостки по периметру всего МКД, отмостка не отметена от снега, отслоение кирпичной кладки вытяжных коробов в районе 4 подъезда, на продухах отсутствуют защита от проникновения животных, что нарушает пп. 3.4.1, 4.1.7 Правил № 170, п. 1, п. 3 Правил № 290, пп. "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - ограждающие конструкции (бетонные блоки) входа в подвал между 2 и 3, 4 подъездами имеет отклонение от вертикали, разрушение кровли на входе в подвал, что нарушает п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.5, пп. 4.2.3.1 - 4.2.3.15 Правил № 170; п. 9 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; -неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков (шелушение, трещины), сильное загрязнение стен и потолков в 1,2,3,4 подъездах, что нарушает п. 3.2.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - неисправность уплотнений дверных коробок тамбурных входных дверей 1,2 и 4 подъездов, нет пружин (доводчиков), разрушение (частичное отсутствие) остекления окон лестничных клеток в 1, 3 подъездах, что нарушает п. 3.2.3, 4.7.1 - 4.7.3, 4.7.7 Правил № 170, п. 13 Правил № 290, пп. "г" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подъездах частично шкафы с электрощитками, электромонтажными нишами в открытом состоянии, наличие соединений по методу скруток, что нарушает п. 3.2.18; 5.6.10 Правил № 170, п. 20 Правил № 290, пп. "а", пп. "б" п. 10 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - неисправность освещения во 2 подъезде (5 этаж), 3 подъезде (1, 2 этаж), 4 подъезд, что нарушает п. 3.2.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - система отведения ливневых стоков в местах сопряжения с плитами перекрытия имеет следы коррозии во всех подъездах МКД, следы протечек (3 и 4 подъезд), что нарушает п. 4.6.4 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД повсеместно отсутствует (нарушена) теплоизоляция трубопроводов, в элеваторном узле в районе 4 подъезда свищ и протечка, подмывание грунта, в районе 2 подъезда несправна запорная арматура, течь, что нарушает п. 5.2.22 Правил № 170, п. 18 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД повсеместно установлено захламление и загрязнение бытовым мусором (бутылки, пакеты и прочее), строительным мусором, устройство хозяйственных складов, ограничивающих доступ к инженерным коммуникациям МКД, что нарушает пп. 3.4.1, 3.4.5, 3.4.6, 4.1.15 Правил № 170, п. 2 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении в районе 2 и 3 подъездов установлено наличие сырости и замачивание грунтов,что нарушает пп. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, Правил № 170, п. 2 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - в подвальном помещении МКД частично освещение в неисправном состоянии: в неработоспособном состоянии осветительные приборы на входе, в районе подъездов 2 и 3, что нарушает п. 4.1.3 Правил № 170, пп. "а" п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Постановления № 1110; - установлено неудовлетворительное санитарное состояние придомовой территории (5 м. от отмостки): наличие бытового мусора, что нарушает п. 3.6.1 Правил № 170, п. 24 Правил № 290, пп. а) п. 3 Постановления № 1110. По факту выявленных нарушений административным органом в адрес ООО "Арсенал" выдано предписание от 13.02.2025 года № 20/13 со сроком исполнения 18.09.2025 года. В ходе подготовки к проведению проверки ранее выданного предписания от 13.02.2025 года № 20/13 было установлено, что в соответствии с Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 28.07.2025 г. № 1831-ДЛ/14 указанный МКД с 01.08.2025 включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761), в связи с заключением договора управления указанным домом с управляющей организацией ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по мкр. 3-й в пгт. Шушенское от 24.06.2025 № б/н. В связи с реализацией собственниками помещений в МКД решения о смене управляющей организации действие предписания от 13.02.2025 года № 20/13, выданного в отношении ООО "АРСЕНАЛ" (ИНН:2442014050) прекратить, с учетом имеющейся информации о наличии нарушения на указанном МКД в адрес вновь избранной управляющей организации ООО УК "ИДЕАЛ" (ИНН:2442013761) объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении и содержании общего имущества МКД.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИДЕАЛ" №24250942400019576325