Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
№24250942400019938027

🔢 ИНН:	2461201672
🆔 ОГРН:	1072468020877
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" (ИНН: 2461201672)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2461201672
ОГРН проверяемого лица	1072468020877
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федина Алла Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении от 22.09.2025 № № 02-23/18059 собственника жилого помещения № 7 в многоквартирном доме № 3 на ул. Малиновского в г. Красноярске (далее - МКД), а также при проведении выездного обследования без взаимодействия на основании решения заместителя руководителя службы Е.В. Жидкова от 20.10.2025 № 415/14, а именно: в ходе визуального осмотра МКД выявлены неисправности конструктивных элементов, а именно: 1) в плане подъезда № 2 разрушена кирпичная кладка вентиляционной шахты, на вентиляционной шахте отсутствует защитный зонт, оберегающий внешние элементы внутридомовой системы вентиляции от негативных воздействий окружающей среды; 2) цокольная часть здания по всему периметру имеет следы замачивания, местами наросли мха, на отдельных участках отмостки имеются неплотности в примыкании к цокольной части здания; 3) в плане подъездов № № 3, 4 кирпичная кладка уличного и дворового фасадов в неисправном техническом состоянии: имеются трещины в кирпичной кладке, наблюдается расслоение и выпучивание рядов кладки, наблюдается разрушение и выветривание стенового материала.Наблюдение за развитием деформаций не производится, контрольные маяки не установлены, время возникновения трещин не установлено. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия собственниками жилых помещений № № 7, 8 представлена информация, в том числе о том, что при выпадении атмосферных осадков происходит залитие водой внутридомового вентиляционного канала, в связи с чем, в жилых помещениях, расположенных в подъезде № 2 намокают внутренние ограждающие конструкции, в жилых помещениях нарушена работоспособность системы естественной вытяжной вентиляции По имеющимся в распоряжении контрольного (надзорного) органа сведениям, а также материалов фотофиксации, представленных в Службу собственниками жилых помещений в МКД в границах жилых помещений № № 1, 3, 7, 8, 10 в МКД выявлены просадки внутренних перегородок, выпучивание и отклонение от вертикали внутренних стен, вследствие чего неисправности внутренней отделки (отслоение штукатурно-окрасочного слоя, многочисленные трещины), значительные видимые прогибы балок перекрытия, полы в жилых помещениях имеют значительный уклон как к наружным стенам, так и к внутренним перегородкам, зыбкость. В санитарных узлах жилых помещений, расположенных в подъезде № 2 ненадлежащий температурно-влажностный режим и воздухообмен. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 7 сведений, а также выявленные при проведении выездного обследования без взаимодействия нарушения являются признаками нарушений требований жилищного законодательства.

Значение

содержащихся в обращении от 22.09.2025 № № 02-23/18059 собственника жилого помещения № 7 в многоквартирном доме № 3 на ул. Малиновского в г. Красноярске (далее - МКД), а также при проведении выездного обследования без взаимодействия на основании решения заместителя руководителя службы Е.В. Жидкова от 20.10.2025 № 415/14, а именно: в ходе визуального осмотра МКД выявлены неисправности конструктивных элементов, а именно: 1) в плане подъезда № 2 разрушена кирпичная кладка вентиляционной шахты, на вентиляционной шахте отсутствует защитный зонт, оберегающий внешние элементы внутридомовой системы вентиляции от негативных воздействий окружающей среды; 2) цокольная часть здания по всему периметру имеет следы замачивания, местами наросли мха, на отдельных участках отмостки имеются неплотности в примыкании к цокольной части здания; 3) в плане подъездов № № 3, 4 кирпичная кладка уличного и дворового фасадов в неисправном техническом состоянии: имеются трещины в кирпичной кладке, наблюдается расслоение и выпучивание рядов кладки, наблюдается разрушение и выветривание стенового материала.Наблюдение за развитием деформаций не производится, контрольные маяки не установлены, время возникновения трещин не установлено. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия собственниками жилых помещений № № 7, 8 представлена информация, в том числе о том, что при выпадении атмосферных осадков происходит залитие водой внутридомового вентиляционного канала, в связи с чем, в жилых помещениях, расположенных в подъезде № 2 намокают внутренние ограждающие конструкции, в жилых помещениях нарушена работоспособность системы естественной вытяжной вентиляции По имеющимся в распоряжении контрольного (надзорного) органа сведениям, а также материалов фотофиксации, представленных в Службу собственниками жилых помещений в МКД в границах жилых помещений № № 1, 3, 7, 8, 10 в МКД выявлены просадки внутренних перегородок, выпучивание и отклонение от вертикали внутренних стен, вследствие чего неисправности внутренней отделки (отслоение штукатурно-окрасочного слоя, многочисленные трещины), значительные видимые прогибы балок перекрытия, полы в жилых помещениях имеют значительный уклон как к наружным стенам, так и к внутренним перегородкам, зыбкость. В санитарных узлах жилых помещений, расположенных в подъезде № 2 ненадлежащий температурно-влажностный режим и воздухообмен. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 7 сведений, а также выявленные при проведении выездного обследования без взаимодействия нарушения являются признаками нарушений требований жилищного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" №24250942400019938027