Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№24250942400020031608

🔢 ИНН:	2455042784
🆔 ОГРН:	1242400023502
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Минусинск, ул. Островская, д. 30В, кв. 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.11.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2455042784) , адрес: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Островская, д. 30В, кв. 25

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2455042784
ОГРН проверяемого лица	1242400023502
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Минусинск, ул. Островская, д. 30В, кв. 25

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гордеева Ольга Климентьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	неразмещения информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Островская, д. 30 «В» (далее - МКД), и иным вопросам. ООО «МУК» в Службу представлена информация, что санитарная уборка мест общего пользования в МКД выполняется согласно графику, утвержденному договором управления от 20.01.2025 (подметание полов и влажная протирка выполняется 2 раза в неделю), при этом акты приемки выполненных работ по содержанию общего имущества МКД (санитарная уборка лестничных клеток и придомовой территории МКД) за период с мая по сентябрь 2025 года ООО «МУК» в Службу не представлены, данный факт указывает на признаки нарушения п. 3.6, п. 3.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170 (далее- Правила №170), ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ), Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень № 290). Анализ информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru показал, что акты приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (санитарная уборка лестничных клеток и придомовой территории МКД) за период с мая по сентябрь 2025 года в ГИС ЖКХ не размещены, что является признаком нарушения п. 3.7.7, п. 3.5.4 раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр ). Из обращения также следует, что кровля МКД находится в неудовлетворительном состоянии, после осадков происходит течь с кровли, что указывает на признаки нарушения п. 4.6, п. 4.6.1.1 Правил № 170, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В обращении также указано, что ООО «МУК» не выполняется текущий ремонт подъездов МКД, данный факт указывает на признаки нарушения п. 3.2.9 Правил № 170. Акты выполненных работ по текущему ремонту подъездов МКД в Службу ООО «МУК» не представлены, в связи с чем периодичность выполнения текущего ремонта подъездов МКД установить не представляется возможным. Службой также установлено, что ООО «МУК» в платежных документах за период с мая 2025 года по октябрь 2025 года выставленных собственникам МКД не указан объем коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, и показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что указывает на признаки нарушения пп. «е» п. 69 Правил № 354. В обращении также указано, что на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД не размещена информация о днях и часах приема граждан, уведомления о предстоящих работах, что является признаком нарушения пп. «б» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правил №416). В Службу ООО «МУК» не предоставлены сведения и фотофиксация, подтверждающие наличие указанной информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД. Также в Службу не представлен акт выполненных работ по ремонту ограждающей контракции контейнерной площадки по сбору ТКО в районе МКД и фотофиксация, подтверждающие выполнение работ, что указывает на признаки нарушения п. 26 (1) Минимального перечня № 290. В обращении также указано, что в МКД отсутствуют почтовые ящики для получения корреспонденции, что является нарушением ст. 36 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Правил № 491. Сведения (фотофиксация) о наличии почтовых ящиков для получения корреспонденции в Службу ООО «МУК» не представлены. МКД с 01.05.2025 находится в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО «Муниципальная управляющая компания» (далее - ООО «МУК»). Данные факты, указывают признаки нарушений требования жилищного законодательства п. 3.6, 3.2.9, п. 4.6, п. 4.6.1.1 Правил № 170, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Минимального перечня № 290, п. 3.7.7, 3.5.4 раздела XI Приказа № 79/пр, пп. «е» п. 69 Правил № 354, пп. «б» п. 31 Правил № 416, п. 26 (1) Минимального перечня № 290, ст. 36 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Правил № 491.

Значение

неразмещения информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Островская, д. 30 «В» (далее - МКД), и иным вопросам. ООО «МУК» в Службу представлена информация, что санитарная уборка мест общего пользования в МКД выполняется согласно графику, утвержденному договором управления от 20.01.2025 (подметание полов и влажная протирка выполняется 2 раза в неделю), при этом акты приемки выполненных работ по содержанию общего имущества МКД (санитарная уборка лестничных клеток и придомовой территории МКД) за период с мая по сентябрь 2025 года ООО «МУК» в Службу не представлены, данный факт указывает на признаки нарушения п. 3.6, п. 3.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170 (далее- Правила №170), ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ), Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень № 290). Анализ информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru показал, что акты приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (санитарная уборка лестничных клеток и придомовой территории МКД) за период с мая по сентябрь 2025 года в ГИС ЖКХ не размещены, что является признаком нарушения п. 3.7.7, п. 3.5.4 раздела XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр ). Из обращения также следует, что кровля МКД находится в неудовлетворительном состоянии, после осадков происходит течь с кровли, что указывает на признаки нарушения п. 4.6, п. 4.6.1.1 Правил № 170, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В обращении также указано, что ООО «МУК» не выполняется текущий ремонт подъездов МКД, данный факт указывает на признаки нарушения п. 3.2.9 Правил № 170. Акты выполненных работ по текущему ремонту подъездов МКД в Службу ООО «МУК» не представлены, в связи с чем периодичность выполнения текущего ремонта подъездов МКД установить не представляется возможным. Службой также установлено, что ООО «МУК» в платежных документах за период с мая 2025 года по октябрь 2025 года выставленных собственникам МКД не указан объем коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, и показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что указывает на признаки нарушения пп. «е» п. 69 Правил № 354. В обращении также указано, что на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД не размещена информация о днях и часах приема граждан, уведомления о предстоящих работах, что является признаком нарушения пп. «б» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правил №416). В Службу ООО «МУК» не предоставлены сведения и фотофиксация, подтверждающие наличие указанной информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД. Также в Службу не представлен акт выполненных работ по ремонту ограждающей контракции контейнерной площадки по сбору ТКО в районе МКД и фотофиксация, подтверждающие выполнение работ, что указывает на признаки нарушения п. 26 (1) Минимального перечня № 290. В обращении также указано, что в МКД отсутствуют почтовые ящики для получения корреспонденции, что является нарушением ст. 36 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Правил № 491. Сведения (фотофиксация) о наличии почтовых ящиков для получения корреспонденции в Службу ООО «МУК» не представлены. МКД с 01.05.2025 находится в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО «Муниципальная управляющая компания» (далее - ООО «МУК»). Данные факты, указывают признаки нарушений требования жилищного законодательства п. 3.6, 3.2.9, п. 4.6, п. 4.6.1.1 Правил № 170, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Минимального перечня № 290, п. 3.7.7, 3.5.4 раздела XI Приказа № 79/пр, пп. «е» п. 69 Правил № 354, пп. «б» п. 31 Правил № 416, п. 26 (1) Минимального перечня № 290, ст. 36 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Правил № 491.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №24250942400020031608