|
Значение |
в службу п государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) пступили сведения от регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о пдготовке объекта к капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 109 п проспекту Мира, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», 1930 гг. (далее – ОКН, Объект), о том, что при обследовании фасада многоквартирного дома были обнаружены: блоки кондиционеров, трассировки сетей электроснабжения многоквартирного дома (в гофротрубе, открытым спсобом), выпуски системы вентиляции, рекламные вывески, козырьки, тем самым нарушающие требования к архитектурному облику объектов культурного наследия, и препятствующие реставрационно-ремонтным работам.
Согласно сведениям из ЕГРН от 09.07.2025 № КУВИ-001/2025-136837277 Розманов Дмитриюй Иванович является собственником пмещения № 30 в ОКН.
ОКН принят на государственную охрану решением исплнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345.
Приказом Минкультуры России от 29.05.2013 № 598 ОКН зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за номером 261310007290005.
Охранное обязательство собственника или иного законного владельца утверждено приказом Службы от 25.07.2016 № 478.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) предметом охраны объекта культурного наследия является описание особенностей объекта, являющихся основаниями для включения его в реестр и пдлежащих обязательному сохранению.
Приказом министерством культуры Красноярского края от 13.12.2012 № 490 утвержден предмет охраны ОКН, в который входит западный, южный, северный и восточный фасад жилого многоквартирного дома с декоративным оформлением.
Действия собственников (законных владельцев) пмещений в ОКН не должны нарушать утвержденный предмет охраны ОКН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии со статьей 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и испльзовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях пддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и пддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопжарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.
Абзацем 9 пункта 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ установлено, что содержащиеся в охранном обязательстве требования, предусмотренные статьями 47.2 - 47.4 Закона № 73-ФЗ, в отношении объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным домом либо жилым или нежилым пмещением в многоквартирном доме, пдлежат выплнению лицами, указанными в статье 56.1 настоящего Федерального закона, а именно: всеми собственниками пмещений в многоквартирном доме либо п решению общего собрания собственников пмещений в многоквартирном доме, принятому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников пмещений в многоквартирном доме, упляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным птребительским кооперативом, осуществляющими у многоквартирным домом.
Таким образом, непринятие Розмановым Дмитрием Ивановичем мер п пддержанию объекта в надлежащем техническом состоянии в соответствии с предметом охраны приводит к нарушению законодательства об охране объектов культурного наследия.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Розманову Дмитрию Ивановичу, принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований, напленные на пддержание объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином», 1930 гг., распложенного п адресу: г. Красноярск, пр-кт Мира, д. 109, в надлежащем состоянии.
Вы впе пдать возражение на данное предостережение в прядке, установленном пстановлением Правительства Красноярского края от 30.11.2021 № 845-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, испльзованием, ппуляризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия». |
