РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБИРЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№24251172400019508265

🔢 ИНН:
1900008660
🆔 ОГРН:
398-12-2019
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБИРЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 1900008660)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Красноярского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1900008660
ОГРН проверяемого лица 398-12-2019
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИБИРЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ачкасова Любовь Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в соответствии с заданием от 18.08.2025 №173
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Проектные декларации на Объекты: БС № 2 ПД № 24-001170 от 05.09.2025: - в разделах 14.1.7 ПД о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения и электроснабжения указан истекший срок действия технических условий на подключение 30.06.205 и 09.08.2025 соответственно, информация о выполнении/ продлении технических условий у контролирующего органа отсутствует, в проектной декларации не отражена; - в разделе 19.7.1.1.1.1 ПД отражена информация о 50 договорах, заключенных с использованием счетов эскроу на конец отчетного периода август 2025 года, тогда как согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-168480522 от 04.09.2025 общее количество заключенных ДДУ на конец августа – 51. Из всех зарегистрированных ДДУ на конец отчетного периода (август 2025) по БС № 2 заключены 4 ДДУ в 2025 году и 47 ДДУ в 2024 году; - в разделе 20.1 ПД Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома указан договор инвестирования с истекшим сроком возврата денежных средств (31.12.2024), информация об исполнении или продлении срока договора в проектной декларации отсутствует; БС № 3 ПД № 24-001192 от 05.09.2025: - в разделе 10.7 ПД отсутствует информация о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенного с застройщиком; - в разделе 13.1.7 ПД указана информация с истекшим сроком действия технических условий на наружное освещение дорожных покрытий. Информация о выполнении или продлении технических условий в проектной декларации отсутствует; - в разделах 14.1.7 о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения и электроснабжения указан истекший срок действия технических условий на подключение 30.06.205 и 09.08.2025 соответственно, информация о выполнении/ продлении технических условий у контролирующего органа отсутствует, в проектной декларации не отражена; - в разделе 20.1 ПД Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома указан договор инвестирования с истекшим сроком возврата денежных средств (31.12.2024), информация об исполнении или продлении срока договора в проектной декларации отсутствует; БС № 4 ПД № 24-001204 от 04.09.2025: - в графе 9.2.10 ПД не указано наименование улицы, на которой осуществляется строительство объекта; - в разделе 13.1.7 ПД указана информация с истекшим сроком действия технических условий на наружное освещение дорожных покрытий. Информация о выполнении или продлении технических условий в проектной декларации отсутствует; - в разделе 14.1.7 ПД о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения указан истекший срок действия технических условий на подключение 09.08.2025, информация о выполнении/ продлении технических условий у контролирующего органа отсутствует, в проектной декларации не отражена; - в разделе 20.1 ПД Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома указан договор инвестирования с истекшим сроком возврата денежных средств (31.12.2024), информация об исполнении или продлении срока договора в проектной декларации отсутствует. Кроме того, по БС № 2 в проекте ДДУ, опубликованном в личном кабинете застройщика на сайте ЕИСЖС, срок ввода объекта в эксплуатацию – 3 кв. 2025 г., тогда как в разделе 17 проектной декларации № 24-001170 (в редакции на 05.09.2025) по объекту срок ввода указан 1 кв. 2026. По БС № 3 в проекте ДДУ, опубликованном в личном кабинете застройщика на сайте ЕИСЖС, срок передачи объекта участникам долевого строительства не позднее 31.03.2027, тогда как в разделе 17 проектной декларации № 24-001192 (в редакции на 05.09.2025) по объекту срок передачи 31.12.2026. Что может свидетельствовать о недостоверных данных сроков ввода/передачи Объектов. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Вакансии вахтой