Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ"
№24251182400017632597

🔢 ИНН:	2466132221
🆔 ОГРН:	1052460078692
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 2466132221)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2466132221
ОГРН проверяемого лица	1052460078692
Наименование проверочного листа	ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Балдина Полина Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	имеются признаки нарушений
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении гр. Большаковой И.В., по вопросу перерасчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях содержания общего имущества (далее – СОИ), в отношении жилого помещения № 503 в многоквартирном доме № 42 по ул. Парижской Коммуны в г. Красноярске (далее – МКД). Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Из буквального толкования приведенной нормы следует, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, осуществляется с использованием коллективного (общедомового) прибора учета, определяющего объем (количество) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом в помещениях, входящих в состав здания или строения, что отражено в том числе в сведениях кадастрового учета Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Таким образом в силу вышеприведенных норм, коллективный (общедомовый) прибор учета должен фиксировать объем коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом и потребленного исключительно в помещениях, входящих в состав соответствующего здания/строения. Вместе с тем, как следует из представленных ООО УК «ОБЕРЕГ» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» документов, вышеуказанные приборы № 04805912, № 04805813 фиксируют потребление электрической энергии не всеми нежилыми помещениями в МКД, но при этом также фиксируют потребление электрической энергии объектом, не являющимся частью МКД, а именно: "автостоянка". Таким образом, в силу пункта 2 Правил № 354, в отсутствие информации, подтверждающей надлежащий порядок учета потребляемой электрической энергии собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, имеющимся узлом учета, нельзя говорить о соответствии узла учета электрической энергии требованиям, предъявляемым к общедомовому прибору учета электрической энергии, поставляемой в МКД, как следствие, расчет размера платы за коммунальный ресурс - электрическая энергия, потребленный в целях СОИ, должен производиться исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.

Значение

содержащихся в обращении гр. Большаковой И.В., по вопросу перерасчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях содержания общего имущества (далее – СОИ), в отношении жилого помещения № 503 в многоквартирном доме № 42 по ул. Парижской Коммуны в г. Красноярске (далее – МКД). Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Из буквального толкования приведенной нормы следует, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, осуществляется с использованием коллективного (общедомового) прибора учета, определяющего объем (количество) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом в помещениях, входящих в состав здания или строения, что отражено в том числе в сведениях кадастрового учета Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Таким образом в силу вышеприведенных норм, коллективный (общедомовый) прибор учета должен фиксировать объем коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом и потребленного исключительно в помещениях, входящих в состав соответствующего здания/строения. Вместе с тем, как следует из представленных ООО УК «ОБЕРЕГ» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» документов, вышеуказанные приборы № 04805912, № 04805813 фиксируют потребление электрической энергии не всеми нежилыми помещениями в МКД, но при этом также фиксируют потребление электрической энергии объектом, не являющимся частью МКД, а именно: "автостоянка". Таким образом, в силу пункта 2 Правил № 354, в отсутствие информации, подтверждающей надлежащий порядок учета потребляемой электрической энергии собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, имеющимся узлом учета, нельзя говорить о соответствии узла учета электрической энергии требованиям, предъявляемым к общедомовому прибору учета электрической энергии, поставляемой в МКД, как следствие, расчет размера платы за коммунальный ресурс - электрическая энергия, потребленный в целях СОИ, должен производиться исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" №24251182400017632597