Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
№24251182400017663381

🔢 ИНН:	2460050766
🆔 ОГРН:	1022401802136
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2025

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" (ИНН: 2460050766)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2460050766
ОГРН проверяемого лица	1022401802136
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Селюн Ольга Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	имеются признаки нарушения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении гражданина, проживающего в жилом помещении № 11 в многоквартирном доме № 2 по ул. Советская в с. Миндерла Сухобузимского района Красноярского края (вх. № 02-23/ 4556 от 13.03.2025) по вопросу начисления коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы граждан за коммунальные услуги. Подпунктом «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) определено, что горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В силу пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. Таким образом, отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления (слив теплоносителя) не может являться коммунальной услугой по горячему водоснабжению. Согласно информации, предоставленной администрацией Миндерлинского сельсовета, в МКД отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, водоразбор горячей воды осуществляется собственниками помещений в МКД в отопительный период года из системы отопления (слив теплоносителя), соответственно, в отсутствие отопления (в летний период времени) горячая вода в жилых помещениях МКД отсутствует. На размер возмещения по предельному индексу влияет степень благоустройства конкретного помещения в МКД, а также объем потребления по комплексу коммунальных услуг, перечень которых установлен в части 4 статьи 154. Отбор воды из системы отопления не является коммунальной услугой по горячему водоснабжению. Вместе с тем, в платежном документе за декабрь 2023, являющимся базовым периодом для начисления платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы за коммунальные услуги за 2024, собственника жилого помещения № 11 отражена плата за горячую воду как за коммунальную услугу по горячему водоснабжению. Таким образом, отбор воды из системы отопления отражен как предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и включен в комплекс коммунальных услуг для расчета платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы граждан за коммунальные услуги, что указывает на наличие признаков нарушения действующего жилищного законодательства при расчете платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса.

Значение

содержащихся в обращении гражданина, проживающего в жилом помещении № 11 в многоквартирном доме № 2 по ул. Советская в с. Миндерла Сухобузимского района Красноярского края (вх. № 02-23/ 4556 от 13.03.2025) по вопросу начисления коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы граждан за коммунальные услуги. Подпунктом «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) определено, что горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В силу пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. Таким образом, отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления (слив теплоносителя) не может являться коммунальной услугой по горячему водоснабжению. Согласно информации, предоставленной администрацией Миндерлинского сельсовета, в МКД отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, водоразбор горячей воды осуществляется собственниками помещений в МКД в отопительный период года из системы отопления (слив теплоносителя), соответственно, в отсутствие отопления (в летний период времени) горячая вода в жилых помещениях МКД отсутствует. На размер возмещения по предельному индексу влияет степень благоустройства конкретного помещения в МКД, а также объем потребления по комплексу коммунальных услуг, перечень которых установлен в части 4 статьи 154. Отбор воды из системы отопления не является коммунальной услугой по горячему водоснабжению. Вместе с тем, в платежном документе за декабрь 2023, являющимся базовым периодом для начисления платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы за коммунальные услуги за 2024, собственника жилого помещения № 11 отражена плата за горячую воду как за коммунальную услугу по горячему водоснабжению. Таким образом, отбор воды из системы отопления отражен как предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и включен в комплекс коммунальных услуг для расчета платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса изменения платы граждан за коммунальные услуги, что указывает на наличие признаков нарушения действующего жилищного законодательства при расчете платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" №24251182400017663381